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第页共页新房屋租赁合同书范本甲方:租赁方(出租方)乙方:承租方甲、乙双方本着平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,就租赁甲方位于_______(具体地址)_______的房屋,共同订立本合同并遵守以下条款:第一条租赁房屋的内容及使用情况1.房屋的基本情况:(1)房屋地址:_______;(2)房屋结构:_______;(3)使用面积:_______平方米;(4)租赁用途:_______。2.租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共计_______年,期满后甲方不再续租。3.租金及支付方式:(1)租金总额为人民币_______元;(2)租金支付方式:甲方提供每月租金固定付款通知,乙方于每月_______日前支付租金;(3)租金支付方式:_______(支票、现金、银行转账等)。4.水、电、气、网络、有线电视等使用费用由乙方自行承担,甲方不负责提供。5.乙方应对房屋及其附属设施进行合理使用和保养,维持房屋的良好状态。如对房屋及其附属设施造成损坏,乙方应承担修复和赔偿责任。6.禁止在房屋内从事非法活动,并不得违反法律法规和社会公德进行倒卖、分租、租赁、擅自改建、违章搭建、违规使用等行为。第二条交付标的物与验收1.甲方应按照约定的时间将房屋及其附属设施整洁、完好地交付给乙方使用。乙方应对交付的房屋及其附属设施进行验收,如发现问题应及时向甲方反馈。2.如果甲方在交付时未完成房屋的整洁、完好,乙方有权拒绝接受房屋并要求甲方在_______日内完成整修。第三条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,违约金每日按逾期未支付租金总额的_______%计算。2.如甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方按双倍租金的标准进行违约赔偿。3.如乙方在租赁期间擅自更改房屋用途、分租、转租或从事违法、违规活动,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的全部租金。第四条合同生效及解除1.本合同自双方签字之日起生效,至租赁期届满之日止。2.在租赁期届满前,如有解除合同的需要,任何一方应提前_______个月书面通知对方,并遵守另行协商的解除条件。3.因不可抗力等无法预见、无法避免的原因,导致租赁合同无法履行,双方不承担违约责任。第五条其他约定事项1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商,并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有法律效力。甲方(签名):________乙方(签名):________日期:________日期:________以上是一份新房屋租

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