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第页共页农村自建房买卖合同范本合同编号：__________买方：（以下简称“甲方”）姓名/名称：__________身份证号/组织机构代码：__________联系地址/地址：__________联系电话/电话：__________卖方：（以下简称“乙方”）姓名/名称：__________身份证号/组织机构代码：__________联系地址/地址：__________联系电话/电话：__________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的自建房，并经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：第一条购买房屋信息1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面积：____（平方米）建筑结构：__________土地使用权证号：__________房屋登记号：__________其他附属设施描述：__________1.2房屋权属该房屋为乙方自建并所有。第二条交付及付款方式2.1交付时间甲方承诺，在签署本合同后____（天/月）内完成支付全款，并在三个工作日内对房屋进行过户。2.2付款方式甲方应在交付时向乙方支付房屋全款，金额为人民币_______（大写）。2.3付款账户乙方提供的付款账户如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________第三条房屋状况和质量保证3.1房屋状况乙方保证所售房屋为其合法拥有并符合国家有关法律法规的规定。3.2房屋质量保证乙方对所售房屋的质量进行下述保证：（1）自交付之日起一年内，质量保证期内，如有质量问题，由乙方负责修理或更换；（2）质量保证期内，如发生房屋结构或质量问题，乙方承担修缮、维修或重建的费用；（3）单位内部供应设备若有质量问题，乙方负责提供维修或更换。第四条房屋过户及税费承担4.1过户手续甲方负责办理房屋过户手续，承担过户产生的费用。4.2相关税费根据国家相关法律法规的规定，房屋过户所涉及的相关税费由乙方承担。第五条合同违约及争议解决5.1合同违约5.1.1甲方违约情况如果甲方未按约定时间支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求赔偿相关损失。5.1.2乙方违约情况乙方如果未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的款项及相应的违约金。5.2争议解决合同执行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定事项本合同所未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议或书面约定，其效力与本合同相同。第七条合同生效7.1本房屋买卖合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字并加盖合同章后生效。7.2本合同自合同生效之日起生效，并对双方具有法律约束力。（以下无正文）甲方(签字)：

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