土地租赁协议实用版

第页共页土地租赁协议实用版土地租赁协议甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下土地租赁协议：第一条租赁土地的基本情况1.1甲方是该地块的合法所有人，拥有其合法的使用权。1.2被租赁土地的详细地址为：_______________________。1.3被租赁土地的面积为：_______________________平方米。1.4被租赁土地的用途为：_______________________。1.5租赁期限为：_________________________。1.6租赁费用及支付方式：_______________________。第二条租赁土地的权利与义务2.1甲方的权利：2.1.1出租土地的使用权，并收取合法的租金。2.1.2监督乙方按照协议规定的使用方式使用土地。2.1.3其他根据法律法规规定的权利。2.2甲方的义务：2.2.1向乙方提供合法有效的土地租赁权。2.2.2维护土地的基本状况，并保证租赁土地不受第三方的干扰。2.2.3根据租赁协议的约定，按时收取租金并出具发票。2.2.4其他根据法律法规规定的义务。2.3乙方的权利：2.3.1按照约定的方式和期限使用租赁土地。2.3.2在租赁土地上开展合法的经营活动。2.3.3其他根据法律法规规定的权利。2.4乙方的义务：2.4.1按照约定的方式和期限使用租赁土地，并合理维护土地的基本状况。2.4.2缴纳租金并按时支付。2.4.3遵守国家和地方的法律法规，并依法开展经营活动。2.4.4其他根据法律法规规定的义务。第三条租赁期限和终止3.1租赁期限为约定的期限，若租赁期限到期后，甲乙双方未进行续租协商或者续签租赁协议，则租赁关系自动终止。3.2当下列情况发生时，甲方有权终止本协议：3.2.1乙方未按时支付租金或违反其他协议规定的义务。3.2.2乙方经营活动违反国家法律法规或侵犯他人合法权益。3.2.3其他根据法律法规规定的情况。3.3当下列情况发生时，乙方有权提前终止本协议：3.3.1甲方未按时提供合法有效的土地租赁权。3.3.2甲方严重违反本协议的义务。3.3.3其他根据法律法规规定的情况。第四条租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额为：_______________________。4.2支付方式为：_______________________。4.3租赁费用应在租赁期开始前_______________天内支付完成。第五条保证金的缴纳5.1为保证乙方履行本协议的义务，乙方需向甲方缴纳保证金，保证金总额为租赁费用的_______________________。5.2保证金应在签订本协议后的_______________________天内缴纳。5.3在本协议终止后，若乙方没有违反约定的义务，甲方应将保证金返还给乙方。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金的，应按每日未支付租金总额的_______________________%计算支付违约金，直至支付完成。6.2若甲方未按时提供合法有效的土地租赁权，应按每日未提供土地租赁权总额的_______________________%计算支付违约金，直至提供完成。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。7.2本协议所适用的法律为中华人民共和国的法律。第八条其他事项8.1本协议附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，在签字盖章后生效。8.3未尽事项