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第页共页合同款抵购房款三方协议书甲方：购房人乙方：开发商丙方：贷款机构根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，在友好协商的基础上，达成如下协议：一、协议的目的1.甲方打算购买乙方开发的房产，并在此过程中需要向丙方贷款，甲方和丙方已签订贷款合同，甲方在购房款支付方面遇到了困难。2.为了解决甲方的困难，乙方同意将其应收的购房款部分或全部用于抵偿甲方尚未支付的购房款。二、协议的内容1.甲方同意将已支付的购房款按以下方式与尚未支付的购房款使用者分配。已支付的购房款：总金额为______元，分配如下：a)用于抵扣甲方尚未支付的购房款：______元b)退还给甲方：______元2.乙方同意将甲方已支付的购房款，按照上述分配方式进行操作，并将支付的购房款转入甲方指定的账户。3.甲方同意将尚未支付的购房款按贷款合同支付给丙方，遵守贷款合同中规定的还款时间和金额。4.甲方同意，在合同生效后，不得以任何理由拖延购房款的支付，并确保能按时支付尚未支付的购房款。5.乙方同意，在甲方彻底支付购房款之前，不得将已有或拟定的房产转让给第三方。三、协议的有效性和修改1.除非经过甲乙丙三方书面同意，本协议不可撤销和修改。2.任何与本协议相抵触的行为和协议无效。四、协议的保密性1.本协议的内容为甲乙丙三方商业秘密，未经甲乙丙三方书面同意，任何一方不得将协议内容透露给任何第三方。2.未经过甲乙丙三方书面同意，任何一方不得将本协议在任何形式上公开或泄露。五、协议的争议解决方式1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如果经友好协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议的生效和变更1.本协议自双方签字之日起生效，并对甲乙丙三方具有法律约束力。2.本协议的任何变更或补充都必须经过甲乙丙三方的

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