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文档简介

第页共页房产过户协议书范本房产过户协议书甲方：（出售方姓名/单位名称）证件号码：（身份证号码/单位注册号）联系地址：（出售方地址）电话/手机：（联系电话）乙方：（购买方姓名/单位名称）证件号码：（身份证号码/单位注册号）联系地址：（购买方地址）电话/手机：（联系电话）经甲、乙双方协商一致，为了明确双方权益与义务，特订立本《房产过户协议书》（下称协议），共同遵守，如下：第一条房产信息1.1房产基本信息：房屋坐落：（房屋地址）房产证号：（房产证号码）土地证号：（土地证号码）使用面积：（使用面积）建筑面积：（建筑面积）结构类型：（房屋结构类型）使用权抵押情况：（抵押情况）1.2成交价格：乙方以人民币（大写）____________________整向甲方支付房屋购买价格。甲方确认已经全额收到该款项。第二条过户程序2.1房产过户程序：甲方在解除过户抵押后，协助乙方办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。2.2过户手续办理期限：乙方向甲方支付购房款项后，甲方应在（具体天数）工作日内办理过户手续。如因甲方原因造成办理延误，甲方应向乙方支付滞纳金，每延迟一天，滞纳金为购房款项的（具体比例）。第三条房屋交付3.1房屋交付标准：房屋按照（当地相关标准）规定进行交付，甲方对房屋内部的设施设备保持正常工作状态。3.2房屋交付时间：甲方须在协议签署后的（具体时间）内将房屋无限期交付给乙方，乙方须在接房时对房屋进行验收，如有损坏或者其他质量问题，乙方有权拒绝接收。第四条交付前检验4.1乙方有权在房屋交付前进行全面的检验，如发现质量问题、损坏等，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。甲方应承担维修费用或者赔偿金，并在签署协议后的（具体时间）内完成修复或者赔偿。第五条过户后税费5.1过户税费：过户税费由乙方承担。5.2若在过户过程中发生纠纷，甲方须承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费用等。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方无正当理由在规定期限内无法完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的（具体比例）。6.2乙方违约：若乙方无正当理由在规定期限内无法支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的（具体比例）。第七条争议解决7.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。同时，本协议修改、解释及争议解决的事项由双方通过书面形式协商一致。8.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：____________________日期：_____________

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