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第页共页广州商铺租赁合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方是广州市合法经营的商铺所有人，乙方有租赁需求，双方经友好协商一致，达成以下合约：第一条合同背景甲方同意将位于广州市的商铺[商铺地址]租给乙方使用，乙方同意按照以下租赁条款使用该商铺。第二条租赁期限本次租赁合同的租期为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[租金金额]元整。2.乙方需于每月的[支付日期]日前支付当月租金至甲方指定账户。逾期支付的，每日按照总租金金额的[逾期费率]收取逾期费用。第四条使用目的乙方承诺将商铺仅用于[使用目的]相关业务，严禁用于违法、违规及与公序良俗相悖的活动。如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第五条保证金1.乙方需在合同签订后[保证金时间]内缴纳保证金人民币[保证金金额]元整至甲方指定账户。2.在合同期满且无违约行为的情况下，甲方将全额返还保证金给乙方。3.如乙方违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。第六条商铺维护甲方负责商铺的基本维修和设施的保养，乙方需按照正确的使用方法使用商铺，并负责商铺内部的清洁、整洁和卫生。第七条损坏处置1.如商铺因患人责任造成的损坏，乙方应承担维修费用。2.如商铺因不可抗力等原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。第八条合同解除1.如乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。2.如甲方因不可抗力等原因无法履行合同，双方应友好协商解决，如无法解决，则可解除合同。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括商铺平面图、装修规范等文件，作为本合同的组成部分。第十条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律，对于因合同履行所引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交广州市人民法院裁决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日

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