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第页共页标准商铺房屋租赁合同范文合同编号：[合同编号]甲方：[出租人姓名]乙方：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条出租房屋基本情况1.出租房屋的具体地址：[出租房屋地址]2.出租房屋的面积：[出租房屋面积]3.出租房屋的用途：商铺4.房屋的租期：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。5.租金及付款方式：每月租金为人民币[租金金额]元整，乙方每月应于每月[付款日期]之前向甲方支付租金。6.房屋使用情况：a.甲方确认房屋是合法拥有的，并且没有任何被他人占有的纠纷；b.房屋没有任何限制性承诺。第二条出租房屋的权益与义务1.甲方的权益与义务：a.甲方应确保房屋的安全、完好，并在租赁期内按时提供合法、安全住房；b.甲方应按时向乙方提供租赁发票；c.甲方应提前告知乙方房屋维修情况，并按照合理的时间及方式进行维修；d.甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋使用区域；e.甲方应从租金中承担房屋的物业管理费用。2.乙方的权益与义务：a.乙方应按时按金额支付租金，并决定在租赁期履行相关义务；b.乙方不得擅自改变房屋用途，不得转租或分割房屋；c.乙方应对房屋和设备进行维护和保养，不得毁损房屋；d.乙方承诺不得从事违法活动或危害社会公共利益的行为；e.乙方应按照甲方的要求定期提交房屋使用情况报告。第三条合同解除与违约1.若甲方提前终止租赁合同，甲方应提前[提前终止通知期限]通知乙方，并支付[提前终止通知期限]个月的租金作为违约金。乙方也有权提前通知甲方终止租赁合同，但应支付相应的违约金；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权自触犯合同日起[逾期天数]天后要求乙方返还房屋，并有权要求乙方支付逾期租金的[逾期租金违约金百分比]；3.若因乙方原因导致房屋受到损坏，乙方应全额赔偿并承担修复费用；4.若因不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第四条合同争议解决合同争议应通过友好协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地人民法院裁决。第五条其他事项1.合同附件：包括但不限于租赁发票、租赁房屋照片、租赁房屋的产权证明文件等；2.合同生效：经甲乙双方签字确认后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，

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