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文档简介

第页共页房屋买卖合同(官方)房屋买卖合同本合同是根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）根据平等、自愿的原则，就甲方拥有并有权处分的位于（详细地址）的（房屋类型）类房屋进行买卖，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同签订及生效1.1甲方同意将上述房屋以（房屋类型）方式卖给乙方，并乙方同意购买该房屋。1.2本合同的签订需要满足以下条件：（1）甲方提供房屋所有权证明和相关的房屋证件；（2）乙方支付定金；（3）双方协商确定交房日期及交易款项。1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋的描述与交付2.1房屋交付：甲方同意将房屋在（具体日期）之前划入乙方的名下，办理相关产权手续。所有手续办理完成后，乙方须立即支付尾款。2.2房屋状况：甲方应在签订本合同之前向乙方提供房屋的详细状况，包括但不限于建筑年代、面积、土地性质等。2.3房屋的附着物：房屋交付时，除非另有约定，附着物也将一并交付给乙方。2.4房屋的交付标准：房屋的交付应符合法律、法规及当地相关部门的规定。2.5房屋的交付责任：甲方应负责保管房屋的相关文件，并保证交房时文件的完整性。第三条房价及支付方式3.1房价：房价为人民币（具体金额），乙方应按照约定时间支付甲方。3.2付款方式：乙方应在签订本合同后（具体日期）内支付定金，定金金额为人民币（具体金额）。3.3尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前（具体日期）内支付剩余款项。3.4甲方收款账户：甲方应在签订本合同之后的（具体日期）内提供收款账户信息给乙方。第四条违约责任4.1乙方违约：若乙方未按照本合同第三条约定支付定金或尾款，除支付相应违约金外，甲方有权解除本合同，退还乙方已支付的款项，并扣除已发生的相关费用。4.2甲方违约：若甲方未按照本合同第二条约定交付房屋或无法办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付等额违约金。第五条税费负担5.1房屋过户费用：房屋过户手续费由乙方承担，具体费用按照当地相关管理机构的规定执行。5.2其他费用：乙方在购房过程中产生的其他费用（如评估费、贷款利息等）由乙方自行负担。第六条交易纠纷解决方式6.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2如双方在执行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。7.2本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。7.3本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________日期：________

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