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文档简介

兄妹赠与房子协议1.引言本协议是由赠予方（以下简称为“兄方”），与受赠方（以下简称为“妹方”）签订的一份兄妹赠与房子协议。本协议旨在详细规定房产赠予细节，以确保双方的合法权益。双方皆同意按照以下条款执行本协议。2.背景兄方是房产的合法拥有人，并愿意将其现有的位于[房产地址]（以下简称房产）赠予妹方。妹方愿意接受兄方的赠与，并承担相关责任。3.赠与细节3.1赠与房产：兄方将房产以赠与的方式转让给妹方。该房产包括所有固定装置、附属设备以及所有权益。3.2房产描述：房产的详细描述如下：房产地址：[房产地址]户主姓名：[户主姓名]房产面积：[房产面积]建筑年代：[建筑年代]使用权属性：[使用权属性]3.3赠与条款：兄方将房产以赠与的形式交付给妹方，妹方在签署本协议后即拥有完全的所有权和使用权。3.4是否附带负债：根据本协议，妹方将不承担任何与房产相关的债务和义务。4.兄方责任4.1合法权属：兄方保证在签署本协议时对房产享有完全合法的所有权。4.2免赔条款：兄方保证房产在赠与时处于正常状态，并免除妹方在接受赠与后因房产原因或存在的任何缺陷而产生的损失。4.3流转手续：兄方将配合妹方完成所有权的过户手续，并在需要时通过法律途径保护妹方的合法权益。5.妹方责任5.1妥善保护：妹方应妥善保护房产，维护其完好并承担其所带来的所有责任。5.2使用权：妹方有权使用该房产，并享有与房产所有权相关的权益。5.3保险责任：妹方有权为该房产购买适当的保险，并负责保管与房产相关的所有保险文件。6.其他条款6.1协议变更：任何对本协议的变更必须经过兄方和妹方的双方同意，并以书面形式记录。6.2法律适用：本协议受[法律适用地]的法律管辖，并将解释为符合该法律的原则。6.3争议解决：对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如果无法达成一致，应提交给有管辖权的法院进行解决。6.4合同完整性：本协议构成双方之间有关房产赠与的完整协议，并取代任何与之有关的先前谈判、承诺或协议。7.生效与终止本协议自双方签署之日起生效，并将保持有效直至达到

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