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文档简介

租赁住房买卖协议1.协议背景本协议由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确租赁住房的买卖事宜，确保双方权益得到保障。2.租赁物及租赁期限2.1租赁物：甲方将所持有的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方，包括但不限于住宅、公寓、别墅等。2.2租赁期限：本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁天数。3.租金3.1租金标准：乙方每月需支付给甲方的租金。租金金额为人民币（以下简称“RMB”），以每月为计费周期进行结算。3.2付款方式：租金支付以银行转账方式进行，乙方需每月将租金支付至甲方指定的银行账户。4.维修责任4.1甲方责任：甲方需保证房屋的基本设施和设备的正常使用，及时维修并妥善保养。4.2乙方责任：乙方在租赁期间需妥善使用房屋，并按照使用说明进行正确操作，保持房屋的整洁和安全。5.违约责任5.1租赁期限：双方共同约定的租赁期限届满后，如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。5.2保管房屋：乙方在租赁期间需妥善保管房屋及内部设施，如有损坏或遗失应承担相应的维修或赔偿责任。5.3违约责任：如甲方或乙方未能履行本协议的任何条款或规定，违约方应向对方支付违约金，以弥补损失。6.保险责任6.1甲方责任：甲方有责任为房屋购买适当的保险，保障房屋及其中的设备设施免遭意外损失。6.2乙方责任：乙方在租赁期间需为个人财产购买适当的保险，以防止个人财产遭受损失。如发生任何赔偿性事件，乙方应立即通知甲方，并尽快采取合理措施减少损失。7.争议解决本协议如发生争议，可由双方协商解决。如协商不成，应向签约地的人民法院提起诉讼。8.协议的生效与变更8.1生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切书面或口头约定。8.2变更：协议的任何变更须经双方书面同意，方可生效。9.其他约定事项9.1附属设备：本协议中提及的附属设备包括但不限于电器、家具等，清单详见附件一。9.2附属设施：本协议中提及的附属设施包括但不限于停车位、小区公共设施等，详见附件二。9.3合同解除：在租赁期限届满后，双方可以协商是否延长租赁期限，若未达成一致意见，本协议自动终止。以上为《租赁住房买卖协议》的主要内容，甲乙双方应共同遵守并履行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。甲方（签字）：_________

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