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文档简介

二手房购房合同书范本1.合同目的本合同为甲方（出售方）与乙方（购买方）就甲方所拥有的二手房进行出售和购买而签订的合同。双方均同意按照合同约定的条款履行义务。2.合同内容2.1出售方信息（1）姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]（2）联系号/营业执照号：[甲方联系号/营业执照号]（3）住所/注册地质：[甲方住所/公司注册地质]2.2购买方信息（1）姓名：[乙方姓名]（2）联系号：[乙方联系号]（3）住所：[乙方住质]2.3房屋信息（1）房屋地质：[房屋地质]（2）房屋面积：[房屋面积]平方米（3）房屋结构：[房屋结构]（4）产权证号：[产权证号]（5）其他房屋附属设施情况：[如有，请详细描述]2.4购买价格及付款方式（1）购买价格：[购买价格]元（大写：[购买价格大写]）（2）付款方式：乙方在签署本合同时，同时向甲方支付首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项]元将于[付款方式/时间]支付给甲方。2.5房屋交付与验收（1）甲方保证房屋是合法拥有，并有权出售。（2）乙方对房屋的陈述与保证：乙方确保购买房屋的目的是合法的，乙方对甲方提供的房屋信息的真实性负责。（3）房屋交付：甲方应向乙方交付上述所述的房屋，并提供齐全的房屋产权证明文件，包括合法证书、不动产登记证明等。（4）房屋验收：乙方在收到房屋后，应立即进行验收。如果发现房屋有严重质量问题，乙方有权在[时间]内提出异议，并要求甲方解决问题。2.6不可抗力不可抗力事件指双方在合同签署后无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害、政府行为、社会事件等情况。在不可抗力事件下，双方应根据相关法律法规及时协商解决问题。2.7合同争议解决合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，可由双方共同协商选择有管辖权的法院解决。2.8合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。3.合同变更与解除3.1合同变更无论何种情况，双方一致同意变更合同时，应以书面形式，并由双方在合同变更协议上签字确认变更事项。3.2合同解除（1）双方协商一致解除乙方放弃购买房屋且提前通知甲方出售方在履行过程中出现违约行为，且乙方提前通知甲方（2）违约解除除双方协商一致外，任何一方在未获得对方同意的情况下单方面解除合同视为违约，违约方应向守约方支付违约金。4.合同备案与税费本合同签订后，甲方应依法办理房屋过户手续及相关税费，乙方同时配合并提供必要的协助。5.附则（1）本合同以中文书写，并由双方共同持有一式两份，在签署时同时生效。（2）本合同未尽事宜，双方可协商解决。（3）本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。（4）本合同自双方签字并盖章之日起生效。甲方（出售方）签字/盖章：________________

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