中指研究院-房地产行业：中国房地产企业资讯监测报告

1北京中指信息技术研究院北京中指信息技术研究院目录一．土地储备 3上周重点监测企业拿地情况 31.贵阳29.53亿成交18宗宅地中铁建、清镇产发置业等补仓 42.诸暨交投29.4亿元摘绍兴诸暨2宗涉宅地最高楼面价8527元/平米 53.成都温江四宗地底价18.47亿元成交最高楼面价7200元/平米 54.广州年底土拍：8宗地块成交总价63.96亿元保利40亿落子黄埔 55.厦门年末土拍：7宗地块揽金124.9亿元年内共吸金364.45亿元 66.武汉拍地再现国资托底6宗地揽金90.15亿 67.中交城投30.69亿元竞得绍兴TOD地块楼面价6315元/㎡ 78.北京城建12亿竞得北京房山北广阳城棚改地块楼面价1.87万/㎡ 79.中海、未来科学城联合体42.7亿元摘北京昌平信息园等地块 710.华润置地22.28亿元第四次落子三亚海棠湾将建设海棠湾住宅二期 811.得力地产7.66亿元摘得宁波宁海桃源街道商住地楼面价6300元/㎡ 812.常州顺基建设发展有限公司以428100万元价格竞得常州市新北区1宗住宅用地 8二．投资融资 9近期重点监测企业融资情况 91.云南建投完成发行5亿元短期融资券期限1年利率3.3% 2.苏州高新共5亿元超短期融资券完成发行利率分别为2.67%、2.66% 113.越秀集团发行完成15亿元超短期融资券利率2.73% 124.光大实业完成发行5亿元中期票据发行利率3.65% 125.福州新区集团6.1亿元超短期融资券完成发行利率2.87% 12 127.广州知识城完成发行5亿元超短期融资券利率2.74％ 128.湖州城投9亿超短期融资券完成发行利率2.71% 139.福州城投完成发行7.8亿元超短期融资券利率2.78％ 1310.越秀集团完成10亿元超短期发行利率2.65% 1311.厦门象屿8亿可续期公司债发行完成票面利率4.45% 1312.广州城建完成发行15亿元第四期公司债券 1313.华发集团4亿元中期票据发行完成利率4.2% 14三．企业动态 15本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。1.中电光谷与安徽淮北市杜集区政府签署战略合作协议 152.上海浦东新区人民政府与中国铁建开展战略合作签约含“城中村”改造等 15中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院上周重点监测企业共拿地22宗，总出让金457.79亿元。上周品牌房企共融资13笔，融资金额为98.9亿元。上周重点监测企业拿地情况竞得方城市宗地名称用地性质成交价（亿规划建筑（万平方米）楼面地价（元/平方米）贵阳市南明区后巢乡四方河村，东至铁路，西至西二环，南至规划道路，北至规划四方河路综合用地9.5329.783200贵阳市沙文园区内，东邻沙果北路、北邻动力大道住宅用地6.6341.851585诸暨交投绍兴市暨南街道暨南路与江新路交叉口西北侧地块住宅用地14.3416.828527诸暨交投绍兴市暨南街道越美路和江新路交叉口西南侧地块住宅用地15.0217.818434成都嘉禾兴成都市温江区永宁街道、公平街道综合用地6.1011.735200保利广州市广州市黄埔区护林路以南、镇东路以东综合用地39.8716.2224589白云城投广州市云区嘉禾街嘉禾望岗站东北侧AB2108020地块公用地7.3512.166047联发厦门市集美区园博苑片区西亭北路与诚毅西路交叉口东南侧地块住宅用地18.909.3920133联发厦门市集美区园博苑片区诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧地块住宅用地15.007.4520130建发厦门市集美区11-14侨英片区海凤路与浔江北二路交叉口南侧（储备2号地块）综合用地11.605.7420209建发厦门市集美区11-14侨英片区海凤南路与浔江北二路交叉口东侧（储备4号地块）综合用地12.506.2120129厦门市海沧区马銮湾片区春江路与海明路交叉口东南侧住宅用地12.706.6519090厦门轨道+海投厦门市海沧区新市区南片区滨湖路与东屿西路交叉口北侧住宅用地26.3012.7720589本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。4厦门市翔安区13-14刘五店片区滨海东大道与东界路交叉口北侧（D08地块）综合用地27.9016.2217201集团武汉市江岸区沿江大道以北，京广铁路以南综合用地41.6633.5112433城市更新武汉市东湖高新鲁磨路以东、珞喻路综合用地34.2429.8611466中交城投绍兴市鉴水路TOD地块综合用地30.6948.606315北京城建北京市北京市房山区长阳镇北广阳城FS00-0105-0011、0023地块项目R2二类居住用地住宅用地12.006.4118717中海+未来科学城北京市北京市昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造CP02-0101-6003地块住宅用地42.7018.6122941华润置地三亚市三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-05-06地块住宅用地22.2818.4212096得力地产宁波市宁海县桃源街道22-11地块住宅用地7.6612.166300建设发展常州市龙江北路以东辽河路以南地块住宅用地42.8138.02112591.贵阳29.53亿成交18宗宅地中铁建、清镇产发置业等补仓12月21日，贵州贵阳共计18宗宅地成功出让，总成交金额约29.53亿元，总成交面积69.71万㎡，地块分布于南明区（2宗）、白云区（1宗）、清镇市（15宗）。中铁房地产集团（贵州）有限公司以总价约11.53亿元摘得南明区的G（23）077、078号地块两宗宅地，总成交面积为11.41万平方米。其中，G（23）077地块位于贵阳市南明区后巢乡四方河村，东至铁路，西至西二环，南至规划道路，北至规划四方河路。总用地面积162748.32平方米，实际出让面积99258.88平方米，计容建筑面积297776.64平方米。规划用途为居住用地（兼容5%商业用地），规划指标为1＜容积率≤3，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。G（23）078地块位于贵阳市南明区车水路,北面临近南郊公园,西面靠近甲秀南路，东面靠近花溪大道。总用地面积18951.03平方米，实际出让面积14812.76平方米，计容建筑面积50515.09平方米。规划用途为居住用地（兼容10%商业用地），规划指标为1＜容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥30%北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。52.诸暨交投29.4亿元摘绍兴诸暨2宗涉宅地最高楼面价8527元/平米12月22日，绍兴诸暨市成功出让2宗涉宅地，位于暨南街道，总出让面积356亩，总建筑面积34.6万方。最终均由诸暨交投以底价摘得，总价29.4亿元。其中，暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块，由诸暨交投14.34亿元竞得，楼面价8527元/㎡。越美路和江新路交叉口西南侧地块，诸暨交投以底价15.02亿元竞得该地块，楼面价8434元/㎡。暨南街道暨南路和江新路交叉口西北侧地块，用地性质为商业、城镇住宅用地，出让面积105101.3㎡，建筑面积168162.08㎡。容积率1.4-1.6，建筑密度≤25%，限高80米（住宅≧36米）。该地块试点建设“第四代住宅建筑”。暨南街道越美路和江新路交叉口西南侧地块，用地性质为城镇住宅用地，出让面积131939.4㎡，建筑面积178118.19㎡。容积率1.1-1.35，建筑密度≤30%，限高35米。3.成都温江四宗地底价18.47亿元成交最高楼面价7200元/平米12月22日，成都拍卖出让10宗涉宅用地。上午场4宗地均位于温江区，全部底价成交，总成交价为18.47亿元。其中，温江区涌泉街道26号地块，九联产城置业底价41053万元成交，楼面价7200元/㎡。温江区永宁街道地块，成都嘉禾兴以底价61008万元成交，楼面价5200元/㎡。温江区涌泉街道29号地块，鱼凫城产以底价37438万元成交，楼面价7200元/㎡。温江区涌泉街道30号地块，隆科凫荣以底价45244万元成交，楼面价7200元/㎡。WJ2023-26（0701/0901）地块，位于温江区涌泉街道，主要土地用途为普通商品住房，总面积22807.52平方米（折合34.21亩地块起价41053万元，楼面价7200元/㎡。容积率1.0-2.5，建筑密度≤25%，限高80米，绿地率≥30%。WJ2023-28（0701/0901）地块，位于温江区永宁街道、公平街道，主要土地用途为普通商品住房，总面积65180.34平方米（折合97.77亩），地块起价61008万元，楼面价5200元/㎡。4.广州年底土拍：8宗地块成交总价63.96亿元保利40亿落子黄埔12月22日，广州进行取消限价后的首场“土拍”，截至目前共成功出让8宗地块，共揽金63.96亿其中，黄埔区护林路以南、镇东路以东HPG-DS-26地块，最终被广州保隆置业有限公司（保利）以总价39.87亿元成功摘得，楼面价24589元/㎡。广州青创产业园投资发展有限公司（白云高新区投资）4.63亿元竞得白云湖街港澳青年创新创业基地AB2501123、AB2501124地块，竞得人须按规划要求在AB2501123地块配建粤港澳青年交流中心；在AB2501124地块配建云计算实训中心。广州市白云建设工程质量检测有限公司（白云城投）1.63亿元竞得白云区同德街粤溪北路南侧AB3808002地块，该地块须建设工程检测总部项目。北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。6白云区嘉禾街嘉禾望岗站东北侧AB2108020地块由广州设计之都建设投资开发有限公司（白云城投）总价7.35亿元竞得，该地块须建设集研发、设计、展示、办公等为一体的总部集聚区和高端商业综合体。产业方向为建筑业数字化设计、信息化服务、商业服务和智能建造等相关领域。广州民科园建设投资开发有限公司4.18亿元竞得设计之都二期AB2904115-1地块，该地块须建设建筑业总部办公产业园，产业方向为建筑设计、建筑科技研发及智能建造等相关领域。广州云进汇科技产业园有限公司（睿华投资）2.22亿元竞得白云区嘉禾望岗站东北侧AB2108005地块，该地块须建设成智慧城市设计总部，产业方向为智慧建筑设计，数字化、信息化智慧城市服务等相关领域。白云区鹤龙街黄边村AB2901076地块由广东云昇美谷项目管理有限公司（广州悦宸）以总价3.89亿元竞得该地块须建设成跨境智慧金融服务中心，产业方向为金融科技、跨境金融服务等相关领域。从化经济开发区丰盈路与龙洞路路口交汇处西北侧地块由广州粤浦润航实业有限公司（联东集团）以1912万元竞得，该地块的产业类型为电子和电工机械专用设备制造，投资强度不得低于12000元/㎡。5.厦门年末土拍：7宗地块揽金124.9亿元年内共吸金364.45亿元12月22日，厦门岛外区域成功出让7幅宅地，共揽金124.9亿元。至此，厦门2023年全年土拍落下帷幕。据了解，本场土拍共有6家房企参拍，分食7宗地块，均以底价成交，最高成交价为27.9亿元，最高成交楼面价2万/㎡。其中：联发18.9亿元竞得集美西亭2023JP04地块，楼面价20000元/㎡。地块占地面积3.13万㎡，容积率3.0，总建筑面积9.4万㎡；联发15亿元竞得集美西亭2023JP05地块，楼面价20000元/㎡，占地面积2.66万㎡，容积率2.8，总建筑面积7.46万㎡；建发竞得东方快乐岛J2023P01、东方快乐岛J2023P02地块，成交价分别为11.6亿元、12.5亿元；象屿12.7亿元竞得马銮湾乐活岛2023HP02地块，占地面积2.66万㎡，容积率2.5，总建筑面积6.65厦门轨道&海投26.3亿元竞得海沧东屿H2023P03地块，该地块包含住宅11.5万㎡，商业约6.5万国贸27.9亿元竞得翔安东体2023XP06地块，占地面积6万㎡，容积率2.7，总建筑面积16.22万㎡。至此，2023年厦门共进行了6场土拍，出让了14幅宅地，吸金364.45亿元，拿地主力以国央企为6.武汉拍地再现国资托底6宗地揽金90.15亿12月21日，武汉原计划网上拍卖出让11宗地，后P（2023）094、095、096、111、115号地块延期至12月26日出让，故当天仅6宗地出让。北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。7其中联投4.76亿元摘得武昌滨江地块，武汉城建集团41.66亿落子汉口滨江，武汉高科国有控股34.24落子光谷核心，6宗地总成交价90.15亿，总建筑面积82.88万平方米。具体来看，P（2023）109号武昌滨江地块由武汉联投时代房地产有限公司以4.76亿元竞得，楼面价17000元/平方米。P（2023）110号光谷核心地块由武汉光谷城市更新投资有限公司以34.24亿元竞得，楼面价11465.51元/平方米，武汉光谷城市更新投资有限公司为武汉高科国有控股集团有限公司子公司。P（2023）112号江岸地块由武汉祥远房地产开发有限公司以41.66亿元竞得，楼面价12433.3元/平方米，武汉祥远房地产开发有限公司为武汉城建集团旗下子公司。P（2023）114号青山地块由湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司以2.87亿元竞得，楼面价8135.98元/平方米，湖北鸿敬恒翔置业发展有限公司为武汉运盛集团有限公司旗下子公司。P（2023）116号五里界地块由武汉市江夏城投集团有限公司以1.6亿元竞得，楼面价3229.38元/平方米。P（2023）117号东西湖地块由武汉恒江置业有限公司以5.01亿元竞得，楼面价6105.97元/平方米。7.中交城投30.69亿元竞得绍兴TOD地块楼面价6315元/㎡12月21日，广东中交城市投资发展有限公司以底价30.69亿元竞得鉴水路TOD地块，楼面价6315元/㎡。鉴水路TOD地块位于浙江省绍兴市，东至西蜀阜直江，南至泽国路，西至赭川路，北至马山闸江，出让面积约20万㎡，用途为A区域二类城镇住宅用地，B区域二类城镇住宅用地，C区域商业用地，D区域二类城镇住宅用地，E区域商业用地/商务金融用地，F区域公共管理与公共服务用地/城镇社区服务设施用地，G区域二类城镇住宅用地，建筑面积48.6万㎡，容积率2.4，建筑密度≤34.76%，绿地率不少于23.11%，建设工期3年。8.北京城建12亿竞得北京房山北广阳城棚改地块楼面价1.87万/㎡12月20日，北京城建以底价12亿竞得北京房山区长阳镇北广阳城棚改项目地块，成交楼面价约1.87万元/㎡，销售指导价4.5万/㎡。本次成交地块为北京市房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区FS00-0105-0011、0023地块，土地面积34067.892㎡，用地性质为R2二类居住用地，建筑控制规模≤64113.761㎡，建筑密度不超过35%，绿地率不小于30%。其中，0011地块面积18572.03㎡，容积率1.7，地上建筑规模31572.45㎡，控高24米；0023地块面积15495.86㎡，容积率2.1，地上建筑规模32541.31㎡，控高36米。两地块均近邻地铁，周边还有房山新城滨水森林公园、首开龙湖北京熙悦天街等生活配套。9.中海、未来科学城联合体42.7亿元摘北京昌平信息园等地块12月20日下午15时，北京昌平信息园0022等地块报价截止，仅中海+未来科学城联合体报名并报价。最终，该宗地以42.7亿元底价成交，成交住宅楼面价约3.92万元/㎡，销售指导价6.6万/㎡。根据挂牌文件信息，地块为昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。80027地块、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块。土地用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，土地面积65662.413㎡，建筑控制规模≤186128.209㎡，交易起始价42.7亿元，将以“五通一平”形式供地。据悉，地块中0022、0027地块为R2二类居住用地，总用地规模约42967.248㎡，总地上建筑规模108964.648㎡，容积率分别为2.6、2.5，控高同为60米，销售指导价6.6万/㎡（浮动8%）。地块中还有1宗建面约7.7万㎡的F3其他类多功能用地，位于昌平二拨子，且地块竞得人不得分割销售，可以整体转让。10.华润置地22.28亿元第四次落子三亚海棠湾将建设海棠湾住宅二期12月20日，三亚海棠湾国家海岸休闲园区H707-05-06地块成功出让，由三亚润投投资有限公司竞得。该地块位于海棠湾国家海岸休闲园区，将建设市场化商品住房。地块土地面积92107.46㎡，容积率2.0，建筑密度≤30％，绿地率≥40％，建筑限高50米，起拍价22.28亿元。规划要求，地块内需配建1843个停车位；配套的公共服务设施项目需包括社区卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、市场或生鲜超市、社区商业网点(超市、药店、洗农店、美发店)、便利店(菜点、日杂等)、老年人日间照料中心。此外，该宗地建设的商品住宅，须实行现房销售，无需配建安居房及租赁住房。竞买人或其关联企业未来三年内在海棠湾的项目投资总额不低于100亿元，且应投资不少于9.2亿元用于建设海棠河二期综合整治工程项目。11.得力地产7.66亿元摘得宁波宁海桃源街道商住地楼面价6300元/㎡12月19日，宁波宁海县挂牌1宗商住地，出让面积6.57万㎡亿元，起始楼面价6250元/㎡。经过6轮竞价，得力房地产有限公司以总价76625.8万元竞得该地块，楼面价6300元/㎡，溢价率0.8%。宁海县桃源街道22-11地块，土地用途为二类居住及其配套服务设施用地，位于宁海县桃源街道大肚溪北，东至兴海北路、南至庆安路、西南至规划公园绿地、西至学勉北路、北至天明东路。出让面积6.57万㎡（折合98.618亩），建筑面积12.16万㎡。容积率1.2-1.85，建筑密度≤35%，绿地率，≥30%，限高54m。12.常州顺基建设发展有限公司以428100万元价格竞得常州市新北区1宗住宅用地常州顺基建设发展有限公司以428100万元价格竞得常州市新北区1宗住宅用地溢价率0.47%。该地块位于常州市新北区溧城-燕山，建设用地面积190123㎡，规划建筑面积380246㎡，起拍价426100万元。12月20日，江苏省常州市新北区溧城-燕山成交1宗住宅用地，该地块由常州顺基建设发展有限公司斩获，成交价428100万元，成交楼面价11259元/㎡，最终溢价率0.47%。该地块为住宅用地，位于常州市新北区溧城-燕山，建设用地面积190123㎡，规划建筑面积380246㎡，起拍价426100万元，起拍北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院9近期重点监测企业融资情况上周重点监测企业融资信息金额（亿云南建投超短期融资券512月18日，云南省建设投资控股集团披露23云建投CP002发行情况公告。公告显示，本期票据名称为云南省建设投资控股集团有限公司2023年度第二期短期融资券，期限为1年，发行总额5亿元，发行利率3.30%。合规申购家数共计12家，申购金额为15.5亿元，簿记管理人及主承销商为中国银行股份有限公司。苏州高新集团超短期融资券512月18日，苏州高新集团披露了，2023年度第四十七期和第四十八期超短期融资券发行情况公告。据公告内容显示，2023年度第四十七期超短期融资券简称“23苏州高新SCP047”，代码“012384437”，发行金额2亿元，2023年12月13日起息，限期121天，发行利率2.67%，于2024年4月12日兑付。本期合规申购2家，有效合规申购2家；合规申购金额5000万元，有效申购金额5000万元；最高申购价位2.67，最低申购价位2.64。此外，公司2023年度第四十八期超短期融资券简称“23苏州高新SCP048”，代码“012384438”，发行金额3亿元，2023年12月13日起息，限期91天，发行利率2.66%，于2024年3月13日兑付。本期合规申购2家，有效合规申购2家；合规申购金额7000万元，有效申购金额7000万元；最高申购价位2.66，最低申购价位2.63。两期超短期融资券簿记管理人和主承销商皆为中国工商银行股份有限公司。越秀集团超短期融资券12月19日，广州越秀集团股份有限公司披露23越秀集团SCP013发行情况公告。公告显示，本期债券名称广州越秀集团股份有限公司2023年度第十三期超短期融资券，期限为100天，发行总额15亿元，发行利率2.73%，起息日为2023年12月18日，兑付日2024年6月15日。共计申购家数为2家，申购金额为3亿元，最高、最低申购价均为2.73元。簿记管理人、主承销商为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国建设银行股份有限公司。光大实业中期票据512月20日，中国光大实业(集团)有限责任公司披露2023年度第二期中期票据发行情况公告。该公司于2023年12月19日发行了“23光大实业MTN002”，债券代码102383389，期限3年。起息日为2023年12月20日。债券发行总额5亿元，发行利率3.65%。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为江苏银行股份有限公司、华夏银行股份有限公司。福州新区集团超短期融资券6.112月20日，福州新区开发投资集团有限公司发布了，2023年度第五期超短期融资券发行情况公告。据公告显示，本期债券简称”本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院上周重点监测企业融资信息金额（亿23福州新发SCP005“，债券代码为”012384528“，期限270天。2023年12月20日起息，2024年9月1为6.1亿元，发行利率2.87%。此外，关于本次申购情况，合规申购14家，有效申购10家；合规申购16.32亿元，有效申购10.72亿元；最高申购价位2.90，最低申购价位2.50。主承销商和簿记管理人皆为兴业银行股份有限公司。联发集团中期票据412月20日，联发集团有限公司发布2023年度第四期中期票据发行情况公告。据了解，上述债券简称“23联发集MTN004”，代码为“102383371”，发行金额4亿元，期限为3年期，发行利率3.88%，申购价位区间为3.70%-4.05%。债券已于12月15日发行，拟于2026年12月19日兑付。另悉，上述债券由中国建设银行股份有限公司担任主承销商，由厦门银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司担任联席主承销商。广州知识城超短期融资券512月21日，知识城（广州）投资集团有限公司发布23知识城SCP013发行情况公告。本期债券简称“23知识城SCP013”，债券代码012384516，发行金额5亿元，期限240天，发行利率本期合规申购家数、有效申购家数为3家，合规申购金额、有效申购金额为1.2亿元，申购价位为2.74%。债券簿记管理人及主承销商为华夏银行股份有限公司。本期债务融资工具主承销机构发生余额包销规模为3.8亿元。由华夏银行股份有限公司包销，占当期债务融资工具最终发行规模比例为76%。湖州城投超短期融资券912月21日，湖州市城市投资发展集团有限公司披露23湖州城投SCP004发行情况公告。公告显示，本期票据名称为湖州市城市投资发展集团有限公司2023年度第四期超短期融资券，发行总额为9亿元，发行利率2.71%，期限270日，起息日为2023年12月21日。申购家数共计2家，申购金额共计2亿元，申购最高、最低价位均为2.71元。簿记管理人及主承销商为杭州银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。福州城投超短期融资券7.812月21日，福州城市建设投资集团有限公司发布23福州城投SCP004发行情况公告。本期债券简称“23福州城投SCP004”，债券代码012384540，发行金额7.8亿元，期限270天，发行利率2.78%，于2023年12月21日起息，兑付日为2024年9月16日。本期合规申购家数、有效申购家数为3家，合规申购金额、有效申购金额为2.3亿元，申购价位区间为2.74%~2.78%。债券簿记管理人及主承销商为中信银行股份有限公司。本期债务融资工具主承销机构发生余额包销规模为5.5亿元，由中信银行股份有限公司包销，占当期债务融资工具最终发行规模比例为70.51%。越秀集团超短期融资券12月21日，广州越秀集团股份有限公司发布第十四期超短期融资券发行情况公告。据了解，上述债券简称“23越秀集团本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。上周重点监测企业融资信息金额（亿SCP014”，代码为“012384534”，发行金额10元，期限为90日，发行利率2.65%，申购价位为2.65%。债券已于2023年12月20日发行，拟于2024年3月19日兑付。另悉，上述债券由广发银行股份有限公司担任主承销商及簿记管理人。厦门象屿公司债812月22日，厦门象屿股份有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（一带一路）发行结果公告。本期债券的基础期限为3年，在约定的基础期限末及每个续期的周期末，公司有续期选择权，每次续期的周期不超过基础期限，在公司不行使续期选择权全额兑付时到期。发行规模不超过8亿元（含8亿元）。发行价格为每张100元，采取网下面向专业投资者簿记建档的方式发行。本期公司债券发行工作已于12月22日结束，本期债券最终发行规模为8亿元，票面利率为4.45%。华发集团中期票据412月22日，珠海华发集团有限公司披露了23华发集团MTN008发行情况公告。公告显示，本期票据名称为珠海华发集团有限公司2023年度第八期中期票据，发行总额4亿元，利率4.2%，期限3+N年。有效申购家数共计7家，有效申购金额为5.3亿元，最高申购价位4.70，最低申购价位3.83.簿记管理人及主承销商为中国银河证券股份有限公司，联席主承销商为海通证券股份有限公司、国泰君安证券股份有限公司、中国农业银行股份有限公广州城建公司债12月22日，广州市城市建设开发有限公司完成发行2023年面向专业投资者公开发行公司债券（第四期）。公告显示，该债券券发行工作已于2023年12月22日结束，品种一发行规模为6亿元，品种一票面利率为3.03%，认购倍数为3.1倍。同时，品种二发行规模为9亿元，品种二票面利率为3.25%，认购倍数为1.9倍。1.云南建投完成发行5亿元短期融资券期限1年利率3.3%12月18日，云南省建设投资控股集团披露23云建投CP002发行情况公告。公告显示，本期票据名称为云南省建设投资控股集团有限公司2023年度第二期短期融资券，期限为1年，发行总额5亿元，发行利率3.30%。合规申购家数共计12家，申购金额为15.5亿元，簿记管理人及主承销商为中国银行股份有限公司。2.苏州高新共5亿元超短期融资券完成发行利率分别为2.67%、2.66%12月18日，苏州高新集团披露了，2023年度第四十七期和第四十八期超短期融资券发行情况公告。据公告内容显示，2023年度第四十七期超短期融资券简称“23苏州高新SCP047”，代码“012384437”，发行金额2亿元，2023年12月13日起息，限期121天，发行利率2.67%，于2024年4月12日兑付。本期合规申购2家，有效合规申购2家；合规申购金额5000万元，有效申购金额5000万元；最高申购价位2.67，最低申购价北京中指信息技术研究院中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院位2.64。此外，公司2023年度第四十八期超短期融资券简称“23苏州高新SCP048”，代码“012384438”，发行金额3亿元，2023年12月13日起息，限期91天，发行利率2.66%，于2024年3月13日兑付。本期合规申购2家，有效合规申购2家；合规申购金额7000万元，有效申购金额7000万元；最高申购价位2.66，最低申购价位2.63。两期超短期融资券簿记管理人和主承销商皆为中国工商银行股份有限公司。3.越秀集团发行完成15亿元超短期融资券利率2.73%12月19日，广州越秀集团股份有限公司披露23越秀集团SCP013发行情况公告。公告显示，本期债券名称广州越秀集团股份有限公司2023年度第十三期超短期融资券，期限为100天，发行总额15亿元，发行利率2.73%，起息日为2023年12月18日，兑付日2024年6月15日。共计申购家数为2家，申购金额为3亿元，最高、最低申购价均为2.73元。簿记管理人、主承销商为中国工商银行股份有限公司，联席主承销商为中国建设银行股份有限公司。4.光大实业完成发行5亿元中期票据发行利率3.65%12月20日，中国光大实业(集团)有限责任公司披露2023年度第二期中期票据发行情况公告。该公司于2023年12月19日发行了“23光大实业MTN002”，债券代码102383389，期限3年。起息日为2023年12月20日。债券发行总额5亿元，发行利率3.65%。主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为江苏银行股份有限公司、华夏银行股份有限公司。5.福州新区集团6.1亿元超短期融资券完成发行利率2.87%12月20日，福州新区开发投资集团有限公司发布了，2023年度第五期超短期融资券发行情况公告。据公告显示，本期债券简称”23福州新发SCP005“，债券代码为”012384528“，期限270天。2023年12月20日起息，2024年9月15日兑付。本期发行金额为6.1亿元，发行利率2.87%。此外，关于本次申购情况，合规申主承销商和簿记管理人皆为兴业银行股份有限公司。12月20日，联发集团有限公司发布2023年度第四期中期票据发行情况公告。据了解，上述债券简称“23联发集MTN004”，代码为“102383371”，发行金额4亿元，期限为3年期，发行利率3.88%，申购价位区间为3.70%-4.05%。债券已于12月15日发行，拟于2026年12月19日兑付。另悉，上述债券由中国建设银行股份有限公司担任主承销商，由厦门银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司担任联席主承销商。7.广州知识城完成发行5亿元超短期融资券利率2.74%12月21日，知识城（广州）投资集团有限公司发布23知识城SCP013发行情况公告。本期债券简称“23知识城SCP013”，债券代码012384516，发行金额5亿元，期限240天，发行利率2.74%，于2023年12月20本报告数据来自于中指研究院大数据中心，如有疑问，请咨询400-630-6618。日起息，兑付日为2024年8月16日。本期合规申购家数、有效申购家数为3家，合规申购金额、有效申购金额为1.2亿元，申购价位为2.74%。债券簿记管理人及主承销商为华夏银行股份有限公司。本期债务融资工具主承销机构发生余额包销规模为3.8亿元。由华夏银行股份有限公司包销，占当期债务融资工具最终发行规模比例为76%。8.湖州城投9亿超短期融资券完成发行利率2.71%12月21日，湖州市城市投资发展集团有限公司披露23湖州城投SCP004发行情况公告。公告显示，本期票据名称为湖州市城市投资发展集团有限公司2023年度第四期超短期融资券，发行总额为9亿元，发行利率2.71%，期限270日，起息日为2023年12月21日。申购家数共计2家，申购金额共计2亿元，申购最高、最低价位均为2.71元。簿记管理人及主承销商为杭州银行股份有限公司，联席主承销商为宁波银行股份有限公司。9.福州城投完成发行7.8亿元超短期融资券利率2.78%12月21日，福州城市建设投资集团有限公司发布23福州城投SCP004发行情况公告。本期债券简称“23福州城投SCP004”，债券代码012384540，发行金额7.8亿元，期限270天，发行利率2.78%，于2023年12月21日起息，兑付日为2024年9月16日。本期合规申购家数、有效申购家数为3家，合规申购金额、有效申购金额为2.3亿元，申购价位区间为2.74%~2.78%。债券簿记管理人及主承销商为中信银行股份有限公司。本期债务