中央空调系统工程承包施工合同-1

1/1中央空调系统工程承包施工合同中心空调系统工程承包施工合同:

甲方：___________(以下简称发包方)

乙方：___________(以下简称承包方)

发包方的中心空调系统工程由承包方担当，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规签订本合同，共同遵守。

第一条：工程名称：

第二条：承包的范围和内容：

工程范围：依据发包方(建设单位、招标单位)供应中心空调主楼7—23层的施工图纸、招标文件、招标清单范围内的中心空调系统以及末调端设备制作安装调试、通风防排烟设备制作、安装、系统调试合格，交付业主为止。

工程质量：________。

第三条：合同的组成部分

1、本工程施工合同书

2、投标工程量清单、投标工程清单预算书

3、标准、规范及有关技术文件

4、施工图纸

5、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件

第四条：工程造价：

本工程合同价款采纳一次性包干(工程量包干、工程项目单价包干)方式。本合同承包的工程总价为(小写)：_______________元，(大

1、合同价款包含内容：成套设备费、备品备件费、安装材料费、检测费、调试后相关的费用、试验费、包装费、运杂费、装卸费、施工现场材料周转费、保管费、施工安装费、培训费、质保期内维保费用、技术资料费等产品交付甲方使用前的一切费用。

2、承包范围：施工图纸、招标文件、招标清单范围内工程项目包工包料。(承包方负责设备运输、保管、安装、调试、验收、竣工资料移交，质量维保和培训等全过程工作，室内机电源线。需承包方供应室外机基础定位及尺寸，主电源线预留长度，并负责机组与电源线连接。)

3、施工协作费、施工保证金：

①、施工协作费：为确保该工程的顺当施工，由发包方组织协调各施工单位协作施工，由此产生的协作费由承包方担当，协作费根据合同价款的1%交付至发包方。

②、施工保证金：为确保该工程的顺当施工，在本承包协议签订后，承包方根据承包工程总价款的10%交纳施工保证金，并在承包合同签定后的七个工作日(除去正常节假日)内汇至发包方指定的银行账户。

③、施工保证金的退还：施工保证金在承包方按工期、按质量、按进度完成所承包以及变更增加的工程项目，没有违反本合同条款中各项条例的，则承包方所交的施工保证金在工程验收合格后七个工作日(除去正常节假日)退还给承包方。若有违反相关条款且未根据相关条款缴纳罚款的，在扣除相关罚款后七个工作日，把剩余施工保证金无息退还给承包方。

第五条：施工工期、进度

1、施工工期：施工总工期日历天(年______月______日至__年______月______日)，开工日期根据发包方下发的开工报告时间为准。

2、施工进度：

①、在合同签定后的三个工作日内，承包方结合本工程必需向发包方递交一份具体的施工方案及工程进度方案书。

②、承包单位进场后根据发包方的总进度方案表作为依据，结合本工程特点制定所承包的工程范围内各项目工程施工进度方案表和周方案表(必需具备可施工性)，由公司经理或授权人和现场负责人签字、盖章后递交发包方项目部。

第六条：施工管理

1、施工资料

①、承包单位必需协作发包人向业主上报认证资料所需要的全部资料，并乐观协作发包人完成材料的认价、实地考察等工作。

②、承包单位进场后，承包单位需供应相应专业承包资质文件、人员名单，完成专业承包资质工程的竣工验收资料。

③、承包单位在签定合同后严格根据竣工验收资料标准向发包人上报资料，并协作发包人后期竣工资料验收工作。

④、承包单位要向发包人供应特别工种人员操作证或上岗证原件、复印件、施工班组人员针对每一个人要做到平安教育后才能上岗操作，不培训不能上岗，经过培训后要做好在岗班组人员三级平安教育。

2、现场管理

①、承包方必需保证专业安装人员持证上岗。

②、承包方现场管理人员、施工人员必需购买保险，并要把所购买的保险单原件、身份证复印件交至发包人项目部留存。没有购买保

③、全部在场施工人员必需听从现场平安管理条例，严格根据平安文明标准施工，悬挂标语，搭设各种防护，进场佩戴胸卡、平安用品(平安帽、平安带等平安护具)。

④、每周例会承包单位经理或公司授权人、现场负责人必需参与，不得无故缺席。

⑤、乐观与其他施工单位协作，杜绝施工现场打架斗殴、围堵业主单位和发包方办公场所不良现象发生。

3、材料管理

①、承包方供应的材料设备必需符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证、检验报告、相应材料的复试报告、检测报告、试验报告。

②、施工前，承包单位每次进场材料必需向发包人供应进场材料明细单(材料名称、规格、数量、品牌、生产地等)，材料进场申请表一并递交发包人项目部，经现场抽查验收合格方可进行使用。

③、施工过程中，承包方应当做到量材而用，严禁杜绝铺张材料，施工现场必需工完料净，材料堆放整齐。

④、施工后发觉设备、材料不符合要求的，弄虚作假或以次充好的，承包方无条件拆除。

第七条：双方责任

一、发包方责任：

1、组织有关单位对施工图等技术资料进行会审，按合同商定在开工前十天内将设计图纸及有关技术资料递交承包方，审定施工组织方案。

2、开工前负责协调施工现场水源、电源，保证具备施工条件。

3、保证资金供应，审批承包方上报当月完成工程方案书并准时支付工程款。

4、负责对工程进度、质量、隐藏工程的监督和检查，办理工程验收手续、施工现场签证单、技术核定单、承包方的工程量认证单等。

二、承包方责任：

1、按合同商定的承包范围，制定施工组织方案，做好材料设备的选购、供应，做好现场施工和管理；并乐观协作其他施工单位的施工。

2、施工现场必需配备管理人员：

3、遵守平安规定，落实平安措施，确保平安文明施工。

4、严格根据相关质量标准、工程规范、施工图进行施工，确保工程能保平安、保质量、保工期的交付给业主方使用。

5、承包方在申报工程进度款时，要向发包方供应一份人员名单和工资表(附：身份证复件、用工合同)，所供应人员工资表必需由本人签字、盖章或者按手印。

6、承包方必需听从发包方、监理、行业主管部门监督与检查。

7、承包方承接本工程后不得再次把工程进行分包，如将工程进行肢解分包，则视为承包方自动放弃本工程并承诺所做工程不再进行结算。

8、在施工期间若发包方资金消失临时紧急时，承包方不得私自停工，不得在工地蓄意闹事，更不得在工地消失围堵项目部状况。

9、根据有关商定供应制作竣工验收技术资料，并参与协作该工程

10、工程交工后，承包方供应竣工图给发包方。

第八条：平安责任：本项工程平安责任由承包方负总责，全部平安管理和平安事故与发包方无关。发包方负责监督。

1、平安管理目标，杜绝伤亡事故和火警火灾事故。

2、承包方指定平安员，统一管理、指挥、调度。

3、承包方全部进场人员必需做到“先买保险再入场”。

4、承包方施工时要做到“防护设施到位，机械设备符合平安要求，施工人员按平安规范施工”。

5、本项工程全部平安事故产生的一切责任、纠纷、赔偿由承包方担当，与发包方无关。

第九条工程价款的支付与结算

1、工程款进度支付方法：本工程合同签订并正式施工后，由承包方前期垫资；壹月后依据工程总进度根据实际工程量分批分期拨付工程款；工程竣工验收后通过有资质的专业审计部门审计后付款；留下工程总造价的5%为工程质量保证金，两年后无质量问题全额拨付工程质量保证金。

2、竣工结算：如未按本工程施工图纸、会审纪要、图纸答疑、预算书等内容施工，结算依实扣减；其它以外变更增加，必需经发包方认可后进行变更，否则不再计入结算。

3、工程款支付申请表

每次在支付工程进度款由承包方供应工程款支付申请表，要出具相关明细表包含需由发包方代扣税金(营业税、教育费附加、价格调整基金、城市维护建设税、资源税、地方教育附加、企业所得税、利股红个税、印花税)6。16%；

第十条：工程质量和验收标准

1、承包方严格根据相关质量标准、工程规范、施工图进行施工，确保工程质量达到河南省验收标准。

2、承包方严格根据施工图、规范、操作规程及施工交底，遵守三检制度、报检制度，并协作发包方留取各种样品。

3、若承包方工程材料及设备质量达不到验收要求，由该承包方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装并担当相应损失费用，工期不予顺延。

4、承包单位所承包的工程，需要进行调试、测试、设备试运行的，要在48小时前向业主、监理单位、发包方提出书面申请，申请书包括调试内容、时间、地点。承包人预备调试记录，发包人依据承包人要求为调试供应必要条件。

5、隐藏工程完成后，承包方准时通知发包方进行检查，发包方进行检查认可后在进行隐藏，不经发包方、监理、业主方同意的工程项目全部拆除，由此引发的后果由承包方担当。

6、业主、监理单位、发包方工程师要求对已经隐藏的工程检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新掩盖或修复。检验合格，发包人担当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人担当发生的全部费用，工期不予顺延。

7、竣工验收标准按国家颁发的工程竣工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后承包方通知业主、发包方、监理单位进行验收，承包方应乐观协作业主、发包方、监理单位进行验收工作，阅历收合格签具验收证书。工程交给业主方管理，承包方根据国家相关规定进行保修与维护。(无条件为业主方培训该专业人员2—4人)

第十条：工程保修期：

1)保修期：工程完工后根据国家相关规定以及发包方与业主签定的施工合的保修期为依据，在合同规定范围内由承包方免费修理，保期期满后不收取人工费，只收取材料费(属于质量问题由承包方自行担当)。

2)本工程发包方预留承包方合同总价的5%作为保修金。对工程质量问题，承包方应尽保修义务，承包方不准时修理时，发包方有权动用保修金请人修理，无论承包方签字与否，费用由承包方担当。

3)保修期满经主管部门，业主、发包方及物业公司审验后，方可办理保修金结算。

第十一条：违约责任：

1、承包方承接的工程项目施工质量不符合合同商定的，由承包方负责无偿修理或返工，拒不无偿修理或返工的担当违约责任以及赔付违约金(违约金为合同总价款的20%，即元)。

2、承包方消失拖欠农夫工工资的，则扣除施工保证金10%，不予退还。发包方有权终止合同并责令承包人保持工程现状，且在指定日期内撤出工地，已经完成的工作量和运至工地的设备、工程材料作为违约赔偿之一全部无偿归属于发包人全部。

3、承包方中途无故撤走部分或全部工人，发包方有权拒付劳务费、终止合同；承包方施工人员满意不了施工要求，发包方有权要求承包方三日内调整好，否则，发包方有权终止合同，所造成的损失、工期，由承包方负责。

第十二条：其它

1、因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商解决，协商不成的，可依法向发包方或工程所在地人民法院起诉。

2、本合同在双方签字盖章加盖骑缝章后生效。工程交工价款结算后，除有关保