房屋建筑工程承包的合同范本

房屋建筑工程承包的合同范本房屋建筑工程承包合同

甲方：（委托人）

地址：

联系电话：

乙方：（承包商）

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有［详细描述甲方拥有的房屋建设项目］（以下简称“工程项目”），现委托乙方负责此项工程的承包，双方经协商一致签订本合同，并遵照国家法律法规的规定进行履行。

第一条工程基本情况

工程项目名称：

工程项目的地点：

工程项目的规模和主要建筑面积：

第二条价格和支付条件

1.工程项目的总价款为人民币（大写），

2.甲方按以下进度支付工程款项:

（1）合同签订后，支付工程款项的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程款项的40%；

（3）工程完工后，乙方交付完工文件，甲方进行验收后支付工程款项的30%。

第三条工期和工程进度

1.工程的交付期限为自合同签订之日起至完工验收之间的［工期］内，具体的工期安排双方将另行确定并确认；

2.工程进度应按照双方约定的安排进行，乙方应及时向甲方提交工程进度报告，并保证工程能够按照预定时间节点进行。

第四条工程质量和保修期

1.工程项目的质量应符合国家相关标准和规定；

2.乙方对工程项目质量承担5年的保修期，保修期内如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。

第五条工程变更和索赔

1.甲方有权对工程项目进行变更，但须提前书面通知乙方，并就变更项目和费用与乙方协商一致；

2.如因甲方原因导致工程项目停工或延期，乙方有权要求甲方支付相应的索赔费用。

第六条安全和施工保护

1.乙方应采取一切必要的安全措施，保障工程项目的施工过程安全，并确保施工现场对周边环境不造成污染；

2.乙方应对施工现场进行保护，保障施工材料和设备的安全，并负责施工期间发生的人员伤亡和财物损失。

第七条违约责任

1.如一方违反合同约定，导致对方承受经济损失的，应承担相应的违约责任；

2.如一方违约导致对方受到损害，受损方有权主张赔偿，并有权解除合同。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效和终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.合同期限届满或工程项目完工验收合格后，本合同终止。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，经双方协商可进行补充协议，并作为本合同的附件；

2.本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：

签字：年月日

乙方（承包商）：

签字：年月日

以上是一份房屋建筑工程承包的合同范本，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。建议在签署合同前，双方详细对合同内容进行审核和讨论，并咨询专业法律顾问或律师提供必要的法律建议。第十一条合同的解除和违约责任

1.除非双方经协商一致,否则不得解除本合同。如因不可抗力或其他正当原因导致合同无法履行的，一方可申请解除本合同，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.如一方违约，未按合同约定履行义务，使对方无法正常履约，违约方应承担违约责任，并对对方的经济损失负法律责任。

第十二条保密条款

1.双方对于在履行本合同过程中所涉及的技术、商业秘密以及其他各方享有合法权益的信息应予以保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用履行本合同过程中获取的保密信息。

第十三条合同的变更和补充

1.对于本合同的任何修改和补充事项，双方应通过友好协商达成一致，并以书面形式作出补充协议。

2.补充协议应成为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

第十四条附则

1.本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同的传真件、复印件和扫描件与原本具有同一法律效力，并应当作为本合同的重要组成部分。

3.本合同在以下情况下终止：（1）双方经协商一致解除本合同；（2）本合同期满或工程项目完工验收合格后；（3）法律法规规定的其他情况。

4.本合同的有效期为____年自签署之日起，发生争议的，适用中华人民共和国法律。

5.本合同如有争议或解释不一致，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托人）：

签字：年月日

乙方（承包商）：

签字：年月日

以上是对于房屋建筑工程承包