市场租赁合同模板

第页共页市场租赁合同模板市场租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于：甲方是一家合法注册的公司，拥有合法的产权或使用权；乙方有意向租赁甲方的市场，并愿意按照合同规定支付租金。根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.1甲方同意出租下列市场（以下简称“本市场”）：市场名称：[市场名称]地址：[市场地址]面积：[市场面积]用途：[市场用途]1.2乙方同意按照本合同约定的面积和用途使用该市场。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金总额：[租金总额]租金支付方式：[租金支付方式]租金支付周期：[租金支付周期]首期租金支付时间：[首期租金支付时间]2.2乙方同意按照每个支付周期的约定时间，将租金支付到甲方指定的银行账户。2.3合同期内，甲方如有调整租金的需求，应提前[调整租金提前通知期限]通知乙方，并且双方应友好协商租金的调整金额和调整时间。第三条合同期限本合同的合同期限为[合同期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时支付相当于[保证金金额]的保证金给甲方作为抵押。4.2合同履行期满，甲方确认乙方已履行合同义务后，应退还乙方支付的保证金。如乙方未能履行合同义务，甲方有权以保证金抵扣乙方的欠款，并退还乙方剩余的保证金（如有）。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的金额为双方实际损失的5倍。5.2若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，乙方应返还已经支付的款项，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证其在签订本合同时拥有合法的产权或使用权，有权出租给乙方并提供良好的使用条件。6.2甲方对乙方在市场内的经营活动不承担任何责任。6.3甲方有权随时进入市场进行巡视和监督，并有权对乙方的经营情况进行合理审核和检查。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照租赁房屋的用途和面积使用市场，不得擅自改变用途或分租给他人使用。7.2乙方负责市场的装修和维护，确保市场的清洁和安全。7.3乙方应按时支付租金，并保证租金的来源合法。第八条合同的解除和终止8.1乙方如有以下任何一种情况，甲方有权解除合同：（1）乙方未按时支付租金的；（2）乙方擅自转租、改变市场用途或分割市场的；（3）乙方严重违反市场规章制度的。8.2乙方如有以下任何一种情况，甲方有权终止乙方的使用权：（1）乙方违反使用市场的规定，给市场造成损害的；（2）乙方欠租累计超过[逾期天数]天的。第九条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，提交[仲裁委员会或法院]进行仲裁或诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件视为本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同的未尽事宜，双方可额外签订补充