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文档简介

房地产物业经营管理合同书1.合同背景2.服务内容日常维修和保养：保持房地产物业内外设施的正常运行和良好状态。环境卫生和清洁：定期清理和维护房地产物业的公共区域，包括走道、大厅、楼梯等。安全管理：确保房地产物业的安全性，监控系统、门禁系统等的安装和维护。公共设施管理：管理并定期维护公共设施，如电梯、停车场、游泳池等。3.服务期限和费用3.1服务期限本合同的服务期限为从【起始日期】起至【结束日期】止。3.2服务费用业主应支付给物业公司的服务费用为【金额】。支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。服务费用的支付期限为每月【支付日】之前。物业公司有权根据实际情况调整服务费用，但应提前【调整期限】通知业主。4.权利和义务4.1业主的权利和义务业主有权随时通过书面或电子邮件等方式向物业公司提出合理的管理和服务要求。业主应按时支付服务费用，并保证付款的及时性和准确性。业主有义务提供准确的房地产物业信息，并配合物业公司进行管理和维护。4.2物业公司的权利和义务物业公司有权根据业主的要求和需要，提供合理的管理和服务方案。物业公司应按照合同约定的服务内容和质量标准履行其管理和服务职责。物业公司有义务保护业主的合法权益，并妥善保管相关文件和资料。5.违约责任5.1业主违约责任如业主未按时支付服务费用，物业公司有权采取相应措施，如停止提供服务、解除合同等。如因业主的原因导致物业损坏或安全事故，业主应负责相应赔偿和责任。5.2物业公司违约责任如物业公司未按合同约定提供服务，业主有权要求赔偿，并有权解除合同。如因物业公司的原因导致业主的合法权益受损，物业公司应承担相应赔偿和责任。6.合同变更和解除6.1合同变更双方协商一致的情况下，可以对合同内容进行变更和补充，变更和补充内容应以书面形式确认。6.2合同解除双方协商一致的情况下，可以随时解除合同，并通过书面形式进行确认。7.其他事项7.1争议解决本合同的履行和解释以及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交【仲裁机构】进行仲裁。7.2附则本合同一式

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