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第页共页厂房租赁协议简易版甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方将厂房出租给乙方的事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于[厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方承诺将租赁物用于[用途]，并且仅限于上述用途使用。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，到期日期为[到期日期]。2.2如果乙方在租赁期限到期前需要继续使用租赁物，双方应提前[提前续租天数]天协商续租事宜。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照约定支付租金作为对甲方提供的租赁物使用权的报酬。租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[租金支付日期]日前向甲方支付当月租金。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方共同认可的方式。第四条押金4.1作为履行本协议的保证，乙方应支付人民币[押金金额]元作为押金给甲方。4.2如果乙方履行本协议义务并按时退还租赁物，甲方应在收到租赁物的完好归还后的[押金退还期限]日内返还押金给乙方。4.3如果乙方未按时归还租赁物或者违反本协议的其他约定，则甲方有权将押金中的适当金额用于修复、清洁租赁物，乙方应承担因此产生的费用并不得要求返还该部分押金。第五条使用和维护责任5.1乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规，并且不得从事违法活动或者危害公共安全、污染环境的行为。5.2乙方应对租赁物负责并采取适当的维护措施，保持租赁物的安全、整洁和良好状态。5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局或者进行大规模的装修工程，如需改变，应事先获得甲方的书面许可。第六条租赁物损坏和维修6.1如果租赁物在租赁期间因乙方的过失或者故意行为而损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.2甲方承诺将在租赁物交付给乙方时保证其处于正常使用状态，如因甲方过失或者租赁物本身质量问题而造成乙方损失的，甲方应负责修复或赔偿损失。第七条解除协议和违约责任7.1如果任何一方违反本协议的规定，对方有权解除本协议并要求违约责任的承担。7.2如果乙方违约解除本协议，甲方有权要求乙方立即退还租赁物，并不承担因此产生的任何费用。7.3如果甲方违约解除本协议，甲方应立即退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿乙方因此产生的其他直接损失。第八条争议解决8.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2如发生本协议履行过程中的争议，双方应协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地的人民法院解决。第九条其他约定9.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。9.2本协议的附件（如有）为本协议的组成部分

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