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第页共页商铺租房合同标准范文商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是本地商业用房所有人，乙方有意租赁商铺，经双方友好协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺地址及面积：__________________第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。第三条租金及费用1.乙方同意按照以下方式支付租金：每个月的租金为___________元，于每月的___日之前支付至甲方账户。2.乙方还需按照下列规定向甲方支付费用：a.物业管理费：每月___________元，于每月的___日之前支付至甲方账户。b.水电费：按照使用情况，乙方提供相关费用发票后，甲方向乙方收取费用。第四条使用规定1.乙方承诺在商铺内不从事任何违法、违规的活动。2.乙方须按照相关法律法规办理相关手续，如经营许可证等。3.乙方保证对商铺内的设施设备进行妥善使用和保管，如有损坏须负责修复或赔偿。4.乙方承诺不得私自改变商铺用途或转租给他人使用，未经甲方书面同意，不得擅自装修或改动商铺结构。5.乙方负责对商铺内发生的火灾等事故进行及时报警和处理，确保商铺安全。6.乙方承诺在租赁期满后将商铺整洁地归还给甲方，并保证商铺内不留任何物品和损坏。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应支付对方违约金，违约金数额为合同总金额的______%。2.发生违约行为时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止使用商铺。第六条解除合同1.甲、乙双方均有权在以下情况下解除本合同：a.经双方协商一致解除合同；b.出现一方严重违约行为；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.一方解除合同应提前以书面形式通知对方，通知期限为_____天。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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