楼房买卖合同格式

第页共页楼房买卖合同格式楼房买卖合同甲方（卖方）：（姓名/名称）______________________________住所/注册地址：______________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________电话：__________________乙方（买方）：（姓名/名称）_____________________________住所/注册地址：______________________________________身份证号/统一社会信用代码：_________________________电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就以下房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.交易房屋的具体位置：________________________________________2.房屋建筑面积：____________________________________________3.房屋土地使用权归属：______________________________________第二条交易价格1.交易房屋的总价款为人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________2.甲方收到乙方预付款人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________于__________________年______________月______________日。第三条交割和支付1.甲方应在本合同签署之日起______________日内办理房屋过户手续并将房屋交付给乙方。2.乙方应在本合同签署之日起______________日内支付剩余房款给甲方。第四条权证1.甲方应负责办理房屋权属证书和相关文件的过户手续，并提供给乙方。2.甲方保证该房屋不存在质押、抵押、查封等任何纠纷，若有任何纠纷，甲方应承担相应法律责任。第五条房屋状况1.乙方在签署本合同之前已亲自查看房屋的状况，对房屋的结构、设施、装修等情况已了解清楚，并对其满意。2.如房屋在交接时存在未经乙方同意的重大瑕疵，甲方应承担修复和赔偿责任。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，拒绝过户或逾期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并承担相应违约责任。2.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并承担相应违约责任。第七条争议解决本合同的争议，由甲方所在地人民法院管辖。第八条其他约定本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：（年）_______（月）_______（日）日期：（年）_______