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文档简介

住宅小区商铺租赁合同1.合同双方房东（出租方）：姓名：地质：联系方式：承租方：姓名：地质：联系方式：2.背景说明3.租赁条款3.1租赁期限3.2租赁用途商铺租赁用途：_____。承租方不得将商铺用于其他非法或违反法规的活动。3.3租金3.3.1租金总额为每月人民币______元。房东可以根据市场行情对租金进行适当调整，但需在提前____个月通知承租方。3.3.2租金支付方式：承租方每月向房东支付租金。具体支付方式为_______（如：银行转账、、支付等）。3.4押金3.4.1承租方需向房东支付押金，押金总额为人民币______元。3.4.2押金将用于承租期间租金未支付、违约或损坏赔偿等情况。租赁期满并确认未违约时，押金将全额退还给承租方。3.5商铺交付与维护3.5.1房东应保证商铺在租赁开始日前处于良好状态，并在租赁期内保持商铺及相关设施的正常运作。3.5.2承租方应自租赁期开始日起负责商铺及相关设施的日常维护，确保商铺的清洁、安全和正常运营。3.6物业费用3.6.1商铺所属小区的物业费由房东支付。3.7违约责任3.7.1若承租方未按时支付租金或违反租赁合同的其他规定，房东有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。4.合同变更和解除4.1合同变更任何合同的变更需由房东和承租方双方协商一致，并以书面形式进行。4.2合同解除4.2.1合同期满，未发生违约情况下，合同自动终止。4.2.2若发生违约行为，违约方应支付相应的违约金，并赔偿因违约导致的损失。5.法律适用和争议解决5.1本合同受法律的管辖。5.2双方因本合同而引起的任何争议应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他条款6.1本合同一式两份，由房东和承租方各执一份，具有同等法律效力。6.2未尽事宜由双方协商解决，并作出相应的补充协议。本合同经出租方和承租方充分阅读、理解并签字确认后生效，自然过程中发生异议，以协商解决为准。出租方（签字）：_______

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