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文档简介

厂房租赁合同书1.租赁物及租期1.1甲方同意将其拥有且位于【租赁厂房地质】的厂房，作为本合同的租赁物提供给乙方使用。1.2租赁期为【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式押金：乙方应支付【金额】元作为押金，在租赁期届满并经甲方验收合格后返还给乙方，合同解除后若发生违约行为则押金不予返还。2.2除租金外，乙方还需要承担下述费用：公共费用：包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等公共费用，按照实际发生情况由乙方负责支付。3.使用权与管理3.1乙方有权使用租赁厂房进行生产经营活动，但不得从事非法或损害社会公共利益的活动。3.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方的规定，妥善使用厂房，保持良好的租赁状态。3.3乙方有权根据实际需要对租赁厂房进行合理的装修和改造，但需要提前征得甲方书面同意，并承担相应的费用。3.4甲方有权对租赁厂房进行定期检查，如发现乙方存在不当使用或违反合同约定的情况，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.维护与修理4.1乙方应对租赁厂房及其设备进行合理和正常的维护，并采取必要的保养措施，确保租赁物处于良好的使用状态。4.2如发生租赁物损坏或设备故障的情况，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换。4.3如因乙方过失或故意行为导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。5.合同解除5.1在租赁期届满前【提前通知期限】，任何一方可以书面形式通知对方终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求及时返还租赁物。5.2若发生下列任一情形，甲方有权随时终止本合同并要求乙方立即返还租赁物，并无需承担违约责任：乙方实施违法或者损害社会公共利益的行为；乙方未按合同约定支付租金和其他相关费用；乙方未按合同约定履行其他义务。6.争议解决6.1本合同的解释与执行均适用相关法律法规。6.2若双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交至【争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。7.其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2未尽事宜，双方可书面协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3双方同意保持本合同及相关文件的机密性。甲方（出租方）：

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