城南棉纺织公司等地块建设项目环评报告

结论与建议结论与建议基本结论根据对项目建设地周围环境现状的调查，及项目污染源核算、污染防治措施分析、影响预测等评价分析，对项目评价结论如下：项目概况城南棉纺织公司等地块建设项目总投资约35350.75万元，总占地面积18747平方米，总建筑面积64766.27平方米，其中，地面建筑面积46857.48平方米，配套建设地下建筑面积17908.79平方米，项目实施后，可提供各户型住宅约430套。建设单位按照《浙江省大气污染防治条例》、《浙江省环境污染监督管理办法》、《饮食业环保技术规范》对其它服务用房限制兴办产生噪声、油烟、异味等污染的饮食、娱乐、修理和加工经营单位；不得播放大音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客。除住宅外其它用房经营的项目中涉及到环境污染问题的，需单独另行办理相关环保手续。根据建设单位商业用房功能规划，不作为餐饮用房设置。环境质量现状空气环境根据项目所在区域监测点位近期环境空气质量常规监测数据，本项目评价区范围内大气环境质量良好，监测点的SO2、NO2、PM10浓度均较小，能满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求。水环境质量现状项目所在地附近半江庙断面水质不能满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中III类功能区要求。主要超标因子为石油类，分析超标原因主要为周边道路路面径流水以及机动船舶等污染所致。声环境项目所处地噪声环境良好，除东面区域夜间声环境受西江路交通噪声影响略微超标外其余边界昼夜间声环境均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求。污染源强表STYLEREF2\s10.1SEQ表\*ARABIC\s21 项目污染源强汇总一览表单位：t/a类型排放源污染物名称产生量削减量排放量水污染物生活污水水量92334092334*COD27.718.479.23*氨氮3.2312.7690.462*空气污染物汽车尾气CO4.2604.26NO20.500.5HC0.5400.54燃料废气SO2（kg/a）22.7022.7NO2（kg/a）45.4045.4烟尘（kg/a）8.3408.34CO（kg/a）9.0809.08油烟废气油烟（t/a）2.81.41.4固体废物生活垃圾562.7562.70噪声空调室外机（55～65）dB、厨房油烟风机（70～74）dB、居民、商业活动噪声（65～70）dB、dB、地下车库dB地下车库风机（置于地下）（75～80）dB、消防泵(应急用、置于地下室)（75～85）dB、水泵（置于地下）（75～85）dB、消防风机(应急用、置于地下室)（80～90）dB*注：为经污水处理厂处理后排入环境的排放量。总量控制本项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。环评建议项目总量控制指标如下：项目排污水厂指标:废水量92334t/a(282t/d)，COD27.7t/a，氨氮3.231t/a；污水厂排环境指标:废水量92334t/a(282t/d)，COD9.23t/a，氨氮0.462t/a。环境影响分析结论施工期环境影响分析①水环境影响分析施工期对水环境的影响主要是建筑施工废水的影响。施工期桩基建设、地下车库挖土和浇筑水泥工段产生的废水应经简单沉淀后取上层清液循环回用，底层沉淀后泥浆干燥后作为建筑垃圾清运，粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理，生活污水的水量较小，且产生时间仅限于施工期间，预计对周围水环境不会造成明显影响，施工完成后，影响随之消失。②大气环境影响分析施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气。本工程所在地区风速相对较小，只有在大风及干燥天气施工，施工现场及其下风向将有粉尘存在。因施工期采取了防治措施，施工产生的粉尘及汽车尾气影响范围预计不大。③声环境影响分析项目在进行打桩时，会延长打桩时间，增加噪声影响，环评要求建设单位在施工期前贴出告示，及时沟通，必要时应设置隔声屏。④固废影响分析项目区域内所产生的污染弃土部分回填固定外，工程产生渣土和泥浆运至孙端镇贺家池区块处置点处置及资源化利用。并建立弃土台帐制度。建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后，项目施工期产生的生活垃圾对周围环境影响较小。营运期环境影响分析①水环境影响分析项目实行雨污分流、清污分流。雨水有组织收集后有组织排放，分别就近排入市政雨水管道；室内粪便污水经化粪池处理、地下车库清洗废水经隔油沉砂池处理后与其他生活污水排入市政废水管道，接入口为项目所在地东面，位于西江路城市排污管网，污水最终排入绍兴市污水处理厂处理，进管污水水质COD为300mg/L，氨氮为35mg/L，符合进管标准。综上所述：本项目污水进管对城市污水处理厂的进厂水质、水量、处理负荷及项目所在地附近水环境影响不大，废水排放口根据规范要求设置。本项目生活用水均采用自来水，不采用地下水，同时产生的生活污水经处理达标后接入城市污水管网，最终经绍兴污水处理厂处理达标后排放。项目化粪池、隔油池等污水预处理设施做好防渗措施，生活污水不会渗入地表，项目实施对项目所在地地下水环境影响不大。②大气环境影响分析本项目地下车库采用机械排烟，烟气由专用烟道通向地面2米竖井达标排放，汽车尾气相对与其它废气排放量较大，本环评根据《环境影响评价技术导则-大气导则》HJ2.2-2008要求，利用估算模式SCREEN3预测结果，预测结果可知，汽车尾气中CO、NO2、HC落地浓度可以满足环境质量标准，对周边环境影响很小。项目住户厨房燃烧废气与厨房油烟产生量很少，经过家用油烟风机处理后经竖向内壁式烟道引出各住宅楼屋顶集中排放，对周围环境空气质量和项目保护目标的影响很小。③声环境影响分析本项目共有2个地下汽车库出入口，分别设置在小区7#楼东面及4#楼南面。分别设置在小区7#楼东面（相连）及4#楼南面（6m）,因此，地下车库入口昼夜间汽车噪声可能对相邻楼底层住户存在超标现象。环评要求建设单位在出入口设置醒目的限速禁鸣标记，在坡道表面铺设橡胶坡道减噪，地下出入口安装整体隔声罩，加强对出入车辆的管理，保持车辆畅通，严禁轰鸣，并对与地下车库相邻一侧的4#、7#楼底层住户窗户采用通风隔声窗，同时在出入口应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。采取以上措施后，使敏感点噪声环境能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）标准中的2类标准要求。项目居民休闲活动场地噪声主要为人员活动噪声，整体噪声源强不大。只要加强管理，活动场地不会对居民生活造成大的影响。本项目商业用房位于临北场界一侧1层建筑，总面积为664.65平方米，活动噪声约为65～70dB，在采取环评提出的隔声及管理措施后，整体隔声量可达25dB以上，其对周围环境的影响值为40～45dB，可以达标，对本项目住宅及周边住宅影响也较小。项目噪声源大的设备均布置于地下室，其他噪声设备较为分散，隔声后噪声值已经很小，不构成影响。因此项目设备采用治理措施后对周围声环境和项目本身居住环境不会产生明显影响。④固废影响分析项目产生的生活垃圾每天收集后按市环卫部门要求投放到指定地点的垃圾箱内，最终由市环卫部门定期清运；因此项目固废对周围环境基本无影响。污染防治措施结论表STYLEREF2\s10.1SEQ表\*ARABIC\s22项目拟采取的防治措施汇总表类别污染防治措施预期效果施工期大气①制定扬尘污染防治方案，建立相应的责任制度和作业记录台帐，并指定专人具体负责，施工严格按照《防治城市扬尘污染技术规范》(HJ/T393-2007)实施；②施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料的，应当在其周围设置不低于堆放物高度的封闭性围拦；工程脚手架外侧必须使用密目式安全网进行封闭；③施工工地进出口处及主要道路应当进行硬化处理；④在进行产生大量泥浆的施工作业时，应当配备相应的泥浆池、泥浆沟，做到泥浆不外流，废浆应当采用密封式罐车或船外运；⑤经相关部门审批同意现场搅拌混凝土的，必须做好相应的预防措施;超过规定期限后，禁止在施工现场搅拌砂浆。⑥施工工地周围设置不低于2.5米的硬质密闭围挡；⑦在施工工地内，设置车辆清洗设施以及配套的排水、泥浆沉淀设施，运输车辆应当在除泥、冲洗干净后，方可驶出施工工地；⑧建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施；⑨在建筑物、构筑物上运送散装物料、建筑垃圾和渣土的，应当采用密闭方式清运，禁止高空抛掷、扬撒；⑩工程项目竣工后30日内，施工单位应当平整施工工地，并清除积土、堆物；闲置6个月以上的施工工地，建设单位应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。废气达标排放，对周围环境影响较小废水①加强施工期管理；②施工现场因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量大的施工机械冲洗水或悬浮物含量高的其他施工废水需经处理后循环回用。打桩、砂浆和石灰浆等废液应集中处理，设置沉淀池沉淀，上层清液循环回用，沉淀物按照《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法的通知》（绍政办发[2012]98号）的要求进行处理；③水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨水冲刷措施；粪便废水经临时化粪池处理后由环卫处清运处理；废水能达标排放噪声①除抢修、抢险作业和因生产工艺要求或特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，因特殊需要必须连续作业的必须由有关主管部门的证明，并且必须公告。白天施工时，也要尽量选用优质低噪设备；②加强施工机械的维修、管理，保证施工机械处于低噪声、高效率的良好工作状态；电动机、水泵、电刨、搅拌机等强噪声设备安置于单独的工棚内，采用静压压桩方法施工；③做好周围群众的协调工作，业主应加强与周边单位的联系，及时通报施工进度；在高噪声输出施工作业应住户休息时段。④建设单位应在高层施工前贴出告示，及时与附近受扰群众沟通，必要时应设置隔声屏。噪声能达标排放，对周围环境影响较小固废①工程产生渣土和泥浆运至孙端镇贺家池区块处置点处置及资源化利用，严防制造新的“垃圾堆场”；②施工人员居住区的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理；③建筑垃圾应在指定的堆放点存放，并及时送城市垃圾填埋场；项目区域内所产生的污染弃土全部回填固定外，其余均应送到指定的倾倒点处置，并建立弃土台帐制度。④项目弃渣场址选在区域内部。将混凝土块等建筑垃圾送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其他用封闭式运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。全部合理处置，对周围环境不产生影响文物保护施工中要注意文物保护，一旦发现有价值的文物和古钱币、陶瓷、青铜器等应停止挖掘保护好现场，及时报告文物管理部门，决不能使文物流失。水土保持①项目建设场地平整、基础开挖将造成土石方较多，产生的表层土方应根据土壤修复措施实行，路面排水应采用雨污分流，地面排水与地下排水相结合，雨水收集利用或就近排入河道；②施工阶段，预制场、拌和场等需要大量的砂石料，应在其周围堆置草包挡砂，场地四周开挖简易排水沟。营运期废水①实施雨污分流、清污分流，项目地块内雨水经有组织收集后就地排入市政雨水管道；屋面雨水接入城市雨水管道中；室外雨水汇总后最终排入市政雨水管网送绍兴污水处理厂；为防止小区内住户将设置在阳台上洗衣机产生的废水接入雨水管道，而造成含磷洗衣污水经雨水管进入河道污染河流水质，应在住宅楼的阳台上设置相应的污水排放管道。②粪便污水经化粪池处理、地下车库清洗废水经隔油沉砂池处理后与其他生活污水一起排入污水管道，建设单位应设置污水规范化排放口一个，做好污水管网建设和排水公司衔接工作。废气①地下停车库设有机械排烟、机械通风系统，通风量设计按汽车库容积6次/小时换气次数计算，项目所有地下车库均通过通风井道送至地面两米高竖井达标排放，同时地下车库出入口周围应加强绿化，应保证进出车辆的行驶通畅，汽车应避免怠速空转，应最大化地进行绿化；②住户油烟废气经家用油烟风机处理后经竖向内壁式烟道引出各住宅楼屋顶集中排放。符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2厂界无组织监控浓度限值噪声消声措施：对引风机的进出风口应安装与其匹配的消声器。隔声措施：对引风机等通过设置单独的隔声间以有效降低其噪声强度。隔振措施：设备安装时，采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器、隔振吊钩，对管道穿越墙壁、楼板出采用弹性垫或橡胶套管，水泵进出口可用橡胶软接管连接。建议建设单位在设计中设置空调冷凝水排放管道，并把空调冷凝水接入雨水管中。低频噪声降噪措施：变配电设备的低频噪声容易引起人群的烦恼，因此可在变配电房中的变压器做好隔振处理，室内壁进行吸声处理，可降低低频噪声烦恼度。要求建设单位在设计施工过程中在活动场地位置及规模上的安排要考虑到对活动噪声对周围居民的影响，建设健康、安全、舒适的环保型人居环境。加强对住户房屋装修时限的控制，夜间21点以后不得进行噪声强度大的装修活动。与地下车库相邻一侧的4#、7#楼底层住户窗户采用通风隔声窗；地下停车库进出坡道做减震坡道，并在出入口设醒目的限速禁鸣标记和减速带；地下出入口安装整体隔声罩，以进一步吸声降噪；加强车库管理，车辆进出停车严格禁鸣喇叭，规范车辆进出车库的时间。有效降低西江路及规划镜湖路交通噪声对项目的影响，环评要求对项目东面及北面靠场界一侧2#、4#、6#、7#居民楼南面窗体安装通风隔声窗等措施进行隔声处理（隔声量达到25dB）；以满足《住宅设计规范》（GB50096-2011）的要求。建议项目安装合格的通风双层中空玻璃隔声窗，届时临路住户声环境可以达到合理的居住要求。此外，环评要求房产开发公司售楼时应以公告或售房合同中说明的形式把这些不利因素告知购房者。与住宅楼相连的配套用房、公建用房及商业用房等不得开设噪声大、油烟、异味等污染的饮食、娱乐、修理、加工等经营项目。加强管理，控制场所内部大的声源，如各经营户不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客，并控制好夜间营业时间。绿化降噪：项目四周绿地种植设计应以乔木为绿化骨架，总体上乔、灌、草相互结合，形成具有一定面积的立体种植，以起到吸音降噪的作用。项目对场界噪声贡献值能满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中相应标准限值要求固废集中收集、分类、清运，由环卫部门统一收集处置。固废处置符合环保法规，固废零排放光污染防治采用不反射光线或反射系数低的玻璃饰材；确定统一区域内使用玻璃幕墙建筑的比例、可使用玻璃幕墙的面积比例以及建筑使用的部位，不使用大面积玻璃幕墙；采用绿化措施减少光污染的强度。玻璃采用中空玻璃，外墙涂料面砖，同时采用内透式泛光照明，减少光污染。高楼风防治①利用建筑的布置及周围建筑的关系，减少强风面积，或在人们活动的地方防止强风；②对建筑平面和剖面的合理选择；③设置有关的遮蔽物；④对建筑细部的处理。加强环保管理监测及时进行项目竣工验收和日常营运期监测，加强日常环保管理和环保处理设施的维护和保养。其他建设单位必须委托有相应设计资质的单位根据环评提出的废水、噪声等治理措施进行设计。项目环保投资888万元，占总投资35350.75万元比例为2.51％。综合评价结论项目位于绍兴市越城区西江路镜湖路交叉口，地块东至现状西江路，南至现状住宅，西至空地，北至规划镜湖路。项目选址符合绍兴市生态环境功能区规划，项目在落实环评提出的各项污染防治措施、严格执行“三同时”制度条件下，能够符合污染物达标排放和总量控制要求、对周围环境和保护目标的影响符合环境质量要求等环评审批原则。项目符合清洁生产等环评审批要求，同时项目也符合国家和省、市产业政策、主体功能区规划、土地利用总体规划、城市总体规划等其他部门审批要求，综上，项目符合各项环评审批原则和要求，从环境影响角度分析在现有地点内实施是可行的。建议建设单位应针对项目运营期污染源实际情况，对污染防治措施的效果进行评估，采用必要的污染防治改进措施，以确保污染达标排放和环境质量达标。加强职工环保意识教育，制定环保设施操作运行规程，建立健全各项环保岗位责任制，强化环保管理，确保环保设施正常稳定运行，防止污染事故发生。

建设项目环境保护审批登记表填表单位(盖章)：绍兴市环保科技服务中心填表人(签字):：项目经办人(签字):建设项目项目名称城南棉纺织公司等地块建设项目建设地点绍兴市越城区西江路镜湖路交叉口建设规模及内容规划总用地面积为18747平方米，地上部分建筑面积为46857.48平方米，地下建筑面积为17908.79平方米，建成后作为住宅小区，兼顾商业。建设性质行业类别房地产开发经营K7010环境影响评价管理类别总投资(万元)35350.75环保投资(万元)888所占比例(%)2.51建设单位单位名称绍兴市城市建设投资集团有限公司联系电话评价单位单位名称联系电话85208983通讯地址绍兴市中兴中路225号华丰大厦6楼邮政编码312000通讯地址邮政编码312000法人代表联系人证书编号评价经费(万元)环境质量等级环境空气二级地表水IV类地下水环境噪声2、3类海水土壤其它环境敏感特征污染物排放达标与总量控制（工业建设项目详填）排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）实际排放浓度(1)核定(4)预测排放浓度(5)允许排放浓度(6)产生量(7)自身削减量(8)预测排放总量(9)核定排放总量(10)以新带老削减量(11)区域平衡替代本工程削减量(12)预测排放总量(13)核定排放总量(14)排放增减量(15)废水————————9.233409.233409.23349.2334化学需氧量