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文档简介

最新-二手房买卖合同简单版-1.合同简介2.房屋基本信息房屋地质：房屋所有权归属情况：建筑面积：户型：（几室几厅几卫）价格：房屋现状：3.交易过程3.1房屋交易过程3.1.1买方在合同签署后三个工作日内支付房屋定金（金额不超过房屋总价的10%）。3.1.2买方应在合同签署后十五个工作日内向卖方支付房屋剩余金额。3.1.3买方支付全部房款后，卖方提供相关房屋产权证明、土地证明、住房验收合格证明等。3.2过户手续3.2.1卖方应提供完整的房屋产权证明、土地证明、住房验收合格证明等相关文件，确保房屋的合法性。3.2.2买方应在合同签署后三个工作日内办理房屋过户手续，并支付相关过户费用。3.2.3过户手续完成后，卖方应向买方交付房屋的相关证件。4.责任和义务4.1买方责任和义务4.1.1买方应按时支付房屋定金和剩余房款，确保交易顺利进行。4.1.2买方应履行过户手续，确保房屋的合法所有权归属变更。4.1.3买方应对房屋质量进行检查，如有质量问题应及时向卖方提出。4.2卖方责任和义务4.2.1卖方应提供真实、准确的房屋信息和证明文件。4.2.2卖方应确保房屋的所有权归属清晰，并提供相关产权证明。4.2.3卖方应将房屋按照合同约定的时间和状态交付给买方。4.2.4卖方应对房屋的质量问题承担相应责任，并按照相关法律法规处理。5.违约处理5.1买方违约5.1.1买方未按时支付房屋定金或剩余房款的，卖方有权解除合同，并没收已支付的房屋定金。5.1.2买方在约定时间内未办理过户手续的，卖方有权解除合同，并没收已支付的房屋定金。5.2卖方违约5.2.1卖方提供的房屋信息和证明文件存在虚假情况的，买方有权解除合同，并要求返还已支付的定金和剩余房款。5.2.2卖方未能按照合同约定的时间和状态交付房屋的，买方有权解除合同，并要求返还已支付的定金和剩余房款。6.争议解决本合同争议由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。7.其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等

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