多种经营点位和广告位设置规范

多种经营点位和广告位设置规范1.多种经营点位编号规范：1.1多种经营点位必须按商管总部营运中心制定的统一标准进行编号；在经营过程中发生新增多种经营点位，需经当地商管公司营运部、财务部、营运副总、总经理签批形成《新增点位规划说明》，报商管总部营运中心经商管总部分管副总经理审批；1.2编号要求（经营过程中新增加点位根据其性质在相应的编号序列后顺序增加）。1.2.1点位编号采取3位数字，自001-999；1.2.2点位编号每年年初更新一次；1.2.3点位编号含义如下：001-499为长期固定的租赁点位（签定多种经营管理合同）（1）001-099为外场固定点位。（2）101-199在单体店代表一层固定点位在组合店代表A座一层固定点位在综合体代表一层（上海公司则代表地下广场）固定点位（3）201-299在组合店代表B或C座一层固定点位在综合体代表二层固定点位（4）301-399代表三层固定点位（5）401-499代表四层固定点位（6）501-599为宣传点位（签定广告位租赁合同）包括广场灯箱、广场道旗、出入口店招位置、LED屏、橱窗、玻璃幕墙、内场广告位、吊旗、液晶屏等（7）601-699为临时促销点位（含内外场）（签定临时促销协议）（8）701-799为出租仓库点位（签定仓库租赁合同）（9）801-899为ATM机点位（签定ATM场地租赁合同）（10）901-999以上规则不能涵盖的点位2.多种经营点位设置规范：2.1多种经营项目必须保证卖场的安全需求，满足消防要求，符合购物中心的品质。同时不断提高服务水平，服从整体物业保值增值的目标。2.2凡占用消防通道，阻挡消防设施，影响客流疏散，存在安全隐患的位置（以当地消防机关的规定为准），一律不得设置点位。2.3相关设施、设备的设计、安装须经工程部、物管部审查、检验合格后方能投入使用，其技术标准和使用材质等相关安全指标必须达到安全要求。2.4卖场入口不得设置固定点位。在满足安全标准和消防要求的前提下（以当地消防机关的规定为准）可在周末和节假日开辟临时促销点。促销商品应是知名品牌或应季商品。2.5沃尔玛扶梯周边应进行统一的规划，形成相对固定的经营品类，与万达广场的整体风格协调。柜台装修原则上以背柜为主，减少前柜的使用（减少占地面积）。高度应一致，形象风格必须统一。必须留出足够的区域以保证整体形象，紧急情况下必须保证顾客的疏散。不得进行容易造成人流迟滞的促销、特卖等活动，杜绝安全隐患。2.6中庭应进行统一的规划，形成相对固定的经营品类，与万达广场的整体风格协调。主要以销售商品为主，减少服务性经营品类（如美甲），以保持通畅，减少顾客滞留。不得再开辟临时促销点（中庭没有开发固定点位的广场除外），严禁在中庭摆放花车。2.7边柜设置必须保证通道的宽度符合消防要求（以当地消防机关的规定为准）。边柜的宽度：背柜不应超过50CM，高度与周边的商铺保持协调，原则上不允许设立前柜。边柜的品牌标识应与周边商铺的门头尺寸、风格保持协调。2.8主通道柜台（三代店为主）必须保证柜台两侧通道的宽度符合消防要求（以当地消防机关的规定为准）。柜台高度根据各广场的净空高度设定，建议高度在240CM-250CM左右，应做到全场统一。柜台楣头设计厚度应在24CM2.9花车原则上不得再使用普通花车。确有需求的，可设计、制作移动式柜台（可参照上海形式）。周末、节假日为吸引客流，活跃气氛，促销应季商品的，可在不影响安全的情况下使用现有花车组织活动，但必须保持整齐。2.10临时促销活动应以品牌、形象推广为主，逐步减少商品特卖活动。临时促销的背板、舞台、展台、活动流程等必须提前经过我方审核，以符合形象要求，达到安全标准。临时促销合同期限不宜过长，不得将固定点位以临时促销形式上报。2.11广场售卖亭的设置需要取得规划院的批准。一事一报，特殊审批。2.12宣传点位，内外场宣传点位以集团统一规划为主。2.13ATM机应以方便消费者为主要目的，不要因为银行追求广告效益而过多过密地设立ATM机。其设置还应最大限度的保证取款人的安全性和私密性。2.14仓库的设立必须达到防火、防潮、防盗的安全标准（以政府相关法令和万达物管制度为准），不符合要求的一律撤除。定期（不超过1周）对仓库进行全面检查。定期（不超过一个月）对仓库的使用人员进行安全教育和培训。2.15其他多种经营的创收形式以不影响安全、不妨碍消防、不降低品质为标准和要求。3.广告位编号规范：3.1位置：A座XX街（路）侧或A座XX（主力店）走道侧等例：A座福安大街侧或A座百盛走道侧3.2广告形式一栏中可选择：A墙面B楼顶3.3编号：A东；B南；C西；D北如：A座西向左数第一块楼顶广告（面对楼体从左到右进行编号）：A-B-C013.4业主一栏中可选择:C万达D麦格里3.5承租性质一栏中可选择:X规划广告位Y规划外广告位Z主力店广告位3.6城市：拼音前两个字母，例天津TJ3.7其他要求：3.7.1在月度统计报表中按单项进行填写；3.7.2在