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第页共页房屋建筑安装工程承包合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于甲方拥有一块位于（地址）的土地，拟进行房屋建筑项目，现委托乙方承担相关建筑安装工程，双方经协商达成以下合同：第一条工程内容1.1本合同的工程内容包括但不限于：设计、施工、材料供应、人工费用、设备及设备维修、技术服务以及项目管理等，具体工程范围、数量及质量要求详见附件一《工程范围及概况》。1.2乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工，并确保按照国家相关法规和标准进行工程质量把关。1.3乙方应负责向甲方提供详细的工程进展、质量检验等相关报告。第二条工程期限2.1工程的起止日期为本合同签订之日，工期为（具体工期）。2.2若因不可抗力等原因导致工程无法按照合同约定完成，乙方应及时向甲方报备，并确保在可控范围内尽快解决问题，延长工期须经甲方同意。第三条工程费用与付款方式3.1本工程的总造价为人民币（具体金额），费用清单详见附件二《工程费用清单》。3.2甲、乙双方同意按以下方式进行付款：（1）甲方应在合同签订之日支付工程造价总额的20%作为首期款；（2）乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提交《工程竣工验收报告》，甲方确认无误后支付工程款项的80%。3.3费用结算时，若发现工程质量存在问题需要修补，则甲方有权暂停付款，乙方应修复并经甲方验收合格后，方可支付相应款项。第四条保证金4.1甲方在合同签订之日须向乙方提供相当于工程造价总额5%的保证金，以确保乙方履行合同义务。4.2工程竣工验收合格后，乙方应将保证金无息返还给甲方。第五条保密义务5.1甲乙双方对本合同相关资料、技术细节、商业秘密等保持严格保密。5.2未经对方明确书面同意，任何一方不得将本合同约定的内容和资料透露给任何第三方。第六条违约责任6.1任何一方未履行或违反本合同约定的义务，需向对方支付违约金，违约金金额为造成的损失的20%。6.2若一方违约导致工程无法按时完成，对方有权解除合同并要求赔偿相应损失，同时违约方还需赔偿对方因此遭受的其他损失。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至甲方所在地人民法院处理。第八条其他约定8.1在工程施工过程中，如发现合同范围之外的其他工程需由乙方承担，双方应重新协商签订补充合同。8.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章日期起生效。甲方：乙方：签字：

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