实用的饭店租赁合同

第页共页实用的饭店租赁合同饭店租赁合同甲方（出租方）：____________________________身份证号码：_____________________________地址：___________________________________电话：__________________________________乙方（承租方）：____________________________身份证号码：_____________________________地址：___________________________________电话：__________________________________鉴于甲方在_________________（地址）拥有一家饭店，并愿意将该饭店出租给乙方，经双方协商一致，达成如下合同：第一条租赁物及使用范围1.1甲方同意将_________________（饭店名称）整体出租予乙方使用，包括饭店的一切设备、设施、家具、餐具和财产等，具体清单见附件。1.2乙方承诺将租赁物用于经营酒店业务，并保证按合同规定的经营范围使用租赁物，不得从事违法、违规的经营活动。第二条租赁期限及合同终止2.1租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若需终止合同，任何一方应提前____（数字和中文大写）个月书面通知对方，否则应承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，由乙方按月支付至甲方指定的银行账户。3.2除租金外，乙方还应支付以下费用：水费、电费、煤气费、物业管理费等，费用由乙方自行承担。甲方提供相应票据作为费用支付凭证。第四条使用和装修费用4.1乙方有权对饭店进行合理装修改造，但需提前_____（数字和中文大写）天书面通知甲方，并获得甲方书面同意。任何装修行为不得损坏原有设施和财产。4.2乙方承担因装修所产生的费用，并需保证装修符合相关法律法规和建筑管理规定。第五条维修和保养5.1甲方负责饭店的大修和维护，包括但不限于基础设施、设备设施的定期检查和维修。5.2在日常使用中，乙方应按照使用说明和合理方式使用租赁物，如有故障或损坏应及时通知甲方，甲方负责维修和保养。第六条保险6.1甲方应为饭店购买综合保险，包括不限于财产险、雇员责任险、第三者责任险等。6.2乙方有义务配合甲方提供必要的资料，以便甲方能顺利办理保险相关事宜。第七条违约责任7.1若任何一方未能履行本合同约定的义务，应向另一方支付一定违约金，违约金数额为合同总金额的______%（数字和中文大写）。7.2若一方违约导致另一方产生损失，违约方还应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商确定，并签署有关补充协议，具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______________签字：__