新版房屋出租合同

第页共页新版房屋出租合同合同编号：______________新版房屋出租合同（二）甲方（出租人）：________________________（身份证号码：_____________）联系电话：________________________乙方（承租人）：________________________（身份证号码：_____________）联系电话：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方，双方达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋详细地址：________________________2.房屋现状：________________________3.房屋面积：________________________4.房屋结构：________________________5.租赁用途：________________________第二条租赁期限本次租赁期为________年/月/日起至________年/月/日止。第三条租金及支付方式1.每月租金为________________________（大写：________________________）人民币，共计________元。2.租金缴纳方式：乙方每月在指定日期前将租金存入甲方指定银行账户，或直接交付给甲方。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起三日内，向甲方支付保证金_______________元。2.乙方履行合同期满时，甲方经核实房屋及物品的完好无损后，应将保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用条件与维修责任1.乙方应按照合理的租赁目的和使用方法使用房屋，并承担相应的维修责任。如需对房屋进行任何改造或装饰，必须在书面合同中明确，并经甲方同意。2.甲方应确保房屋的基本设施和设备正常使用，如有损坏或故障，应负责及时维修或更换，除乙方的过失导致的损坏外，维修费用由甲方承担。3.乙方对房屋及其附属设施的使用造成的损坏，应按照实际维修费用进行赔偿。第六条房屋租赁期间的权益及义务1.乙方在本合同期限内拥有使用房屋的权益，并有权要求甲方保证乙方正常使用房屋。2.甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自进入房屋或变更房屋的使用条件。3.乙方在租赁期满时，应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。第七条合同解除及违约责任1.若乙方需要解除合同，应提前________天书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.甲方在合同期间内，擅自变更租赁条件或解除合同的，应向乙方支付相应的违约金。3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第八条争议解决本合同的解释及争议的解决，双方应友好协商；若协商不成，可通过仲裁、诉讼等合法途径解决。第九条其他约定1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并附上双方的身份证明材料。2.本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同如需修改或补充，应经双方协商一致，并经双方签字确认后方为有效。甲方（签字）：________________________日期：________________________乙方（签字）：________________________日期：________________________附