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第页共页深圳二手房买卖合同标准版深圳市二手房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：地址：电话号码：鉴于甲、乙方愿就甲方所有的位于深圳市的二手房进行买卖交易，双方经协商一致，达成如下合同：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：房屋所在地：房屋面积：建筑结构：朝向：房屋现状：装修情况：房屋权属证明情况：其他重要信息：1.2房屋价格及支付方式：房屋总价：人民币（大写）_______元整（￥_________）首付款：人民币（大写）_______元整（￥_________），在本合同签订之日起______日内一次性支付给甲方。尾款：人民币（大写）_______元整（￥_________），在房屋交付时一次性支付给甲方。其他支付方式及时间：1.3房屋交付时间和方式：甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式：交付的具体要求和状况：第二条权属保证2.1甲方保证房屋的权属证明真实有效，不存在任何争议或纠纷，并能够按照约定时间将房屋所有权转移给乙方。2.2如因甲方的原因导致乙方未能取得房产权证书或其他相关证明文件，甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。第三条交付验收3.1乙方收到房屋后，应立即进行验收。乙方对房屋的质量、数量、设备、标准等问题有异议的，应在（房屋交付的）当日提出，并以书面形式通知甲方，否则视为乙方已经验收合格。3.2如房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方的通知后______个工作日内，及时处理并解决。第四条房屋的维修和保养4.1乙方购买房屋后应自行负责房屋的维修和保养。如因乙方自身原因导致的房屋损坏，乙方应承担修理费用。第五条税费及其他费用5.1本合同涉及到的税费由乙方承担，具体有：契税、个税、增值税等。乙方须在收到甲方发出的《税费通知书》后______日内一次性支付给甲方。5.2乙方承担办理过户手续和其他的相关费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。6.2乙方违反本合同约定，未按时支付款项的，每天应向甲方支付违约金，违约金为拖欠金额的______%。6.3双方均违约的，按照各自违约金数额支付，同时还应承担诉讼费、保全费、仲裁费等费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章后生效。7.3出于双方的特殊约定，共同退出该合同的，应以书面形式通知对方，并经双方协商确定退出的具体事宜。7.4本合同的任何修改、补充均需经双方协商一致，并以书面形式确认。第八条合同争议解决8.1双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交深圳市有管辖权的人民法院进行仲裁解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：

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