商场租赁协议书通用

第页共页商场租赁协议书通用甲方（出租方）：_________________住所：_______________________联系方式：____________________乙方（承租方）：_________________住所：_______________________联系方式：____________________鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商场经营者，拥有一定的商业资源和运营经验；鉴于乙方有意向经营商场内某一商铺的经营活动；经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，达成以下租赁协议。第一条租赁期限1.1租赁期限自第二条约定的起租日起计算，至第二条约定的到期日止。1.2租赁期限为______年/月/日。第二条租赁物2.1本租赁协议的租赁物为商场内的________号商铺（以下简称“租赁物”）。2.2租赁物的具体位置和面积详见附件一。第三条租金3.1租金的支付方式及金额：乙方每月/季度/年度向甲方支付租金，金额为________元（大写：________）。3.2租金的支付期限：乙方应在每个月/季度/年度的______日之前，将当期租金支付至甲方指定的账户。第四条定金4.1为保证乙方履行本协议的义务，乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金，金额为________元（大写：________）。4.2定金在租赁期满后，如乙方没有违反本协议的规定，将在第四条之后的约定中返回乙方。第五条使用权5.1在租赁期限内，乙方享有租赁物的合法使用权。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方或擅自改变租赁物的用途。第六条维修责任6.1在租赁期间，如租赁物因自然灾害、意外事故等非乙方原因导致损坏，甲方将负责维修，并承担维修费用。6.2在租赁期间，如租赁物因乙方原因导致损坏，乙方将负责维修，并承担维修费用。第七条保险责任7.1甲方将按照相关法律法规规定，为租赁物投保必要的保险。保险费用由甲方承担。7.2在租赁期间，如乙方擅自投保额外的保险，应提前征得甲方同意，并自行承担相应的保险费用。第八条税费责任8.1租赁期间，涉及租赁物的相关税费由甲方承担。8.2在租赁期间，如因乙方的经营活动而发生税费，由乙方负责申报并支付相关税费。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）未如期交付租赁物的，或者交付的租赁物存在严重质量问题的，乙方有权要求解除合同，并承担相应的违约责任；（2）在租赁期间，未按约定为租赁物提供必要维修的，乙方有权减少相应的租金。9.2乙方违约责任：（1）未按约定的时间和方式支付租金的，甲方有权向乙方提出逾期付款的要求，并向乙方收取逾期付款的违约金；（2）转租租赁物或擅自改变租赁物的经营用途的，甲方有权要求解除合同，并向乙方收取相应的违约金。第十条合同解除10.1乙方须提前______个月书面通知甲方解除本合同，解除日期应与甲方同意的退租日期一致。10.2在合同解除时，租金的结算办法详见附件二。第十一条争议解决11.1本合同的生效、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。11.2若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至甲乙双方所在地人民法院进行仲裁。第十二条其他约定12.1甲乙双方确认，本合同成立后，双方通过协商可以对本合同的具体内容进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式确认。12.2本合同一式两份，甲乙双方均持一份执行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_____________签名