商业用房委托投资经营合同范本_第1页
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第页共页商业用房委托投资经营合同范本合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：统一社会信用代码（个体工商户为营业执照号码）：电话：电子邮箱：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：统一社会信用代码（个体工商户为营业执照号码）：电话：电子邮箱：一、委托的范围1.1甲方同意将其拥有并持有合法使用权的商业用房【商业用房名称】（以下简称商业用房）出租给乙方，供乙方开展商业经营活动。1.2乙方同意租用该商业用房用于经营活动，同时接受甲方的委托，在商业用房内负责经营管理和经营活动的全部事务。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租金为概述：（1）每月租金：人民币【每月租金金额】元/月；（2）租金支付方式：乙方每月将租金在【指定银行账号】上支付给甲方；（3）租金支付周期：月付；（4）逾期付款：乙方逾期未支付租金的，每日按照租金金额的【逾期罚款比例】%向甲方支付逾期罚款。三、商业用房的交付与返还3.1乙方同意在合同生效之日起【交付时间】前向甲方支付【押金金额】人民币做为押金，作为合同期满后商业用房的返还条件之一。3.2甲方保证商业用房在租赁期限开始前进行必要的装修、设备安装和维修工作，并于租赁期限开始时将商业用房交付给乙方。3.3租赁期满后，经双方确认无争议事项后，乙方应将商业用房及其相关设备完好返还给甲方。四、经营管理4.1乙方将独立承担商业用房的日常经营管理工作，包括但不限于人员管理、设备维修、保洁等事务。4.2乙方应合法使用商业用房，不得将商业用房转租给第三方或用于不合法、不道德或损害他人利益的活动。4.3甲方除支付租金外，不承担商业用房经营所需的任何费用，包括但不限于水、电、燃气、网络、设备维修等费用。4.4甲方有权随时对商业用房进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的任何条款，应向对方承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.3若乙方违反合同约定的任何规定，包括但不限于商业用房的非法使用、擅自改变装修和设备等，甲方有权随时终止合同，并要求乙方承担违约责任，同时甲方可以要求乙方赔偿相应的损失。5.4若甲方违反合同约定的任何规定，包括但不限于商业用房无法正常交付、设备维修等，乙方有权随时终止合同，并要求甲方承担违约责任，同时乙方可以要求甲方赔偿相应的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同未约定事项，可由双方协商后签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。7.4本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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