新屋租赁合同书范本

第页共页新屋租赁合同书范本合同编号：____________租赁合同书甲方（出租方）：__________________身份证号码：___________________地址：___________________________________________________________电话：____________________邮箱：_____________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：___________________地址：___________________________________________________________电话：____________________邮箱：_____________________鉴于甲方为居民住宅所有权人或代理人，并具有出租权，乙方愿意承租该住宅，并在双方协商一致的基础上，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________平方米1.3房屋结构：______________________1.4房屋用途：______________________第二条租赁期限2.1合同期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。2.2租赁期限截止前_____个月，甲方应提前向乙方书面通知是否续约，如无书面通知，即视为继续租赁。第三条租金与付款方式3.1租金金额：每月______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月的_____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。3.3甲方保留调整租金的权利，但应提前______天书面通知乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方押金______元。4.2甲方应在租赁期满后_____天内将押金无息退还给乙方，扣除其中应承担的合理费用。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期限内，享有房屋的合法使用权，并应按时支付租金。5.2乙方不得转租或转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.3乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应承担修复费用。5.4乙方应按照约定时间进行日常维护并定期清洁房屋，保持房屋的良好卫生状况。第六条管理与维修6.1甲方应确保房屋保持良好的使用状态，并定期进行必要的维修与保养。6.2甲方应保证房屋的基本设施设备正常运作，如设施设备出现故障，应及时修复。6.3如房屋因不可抗力导致无法正常居住，双方协商解除合同，并进行合理的赔偿处理。第七条合同解除7.1甲方或乙方有权在提前______天书面通知对方的情况下解除合同。7.2若乙方提前解除合同，应支付违约金______元。7.3若严重违反本合同，且无法通过协商解决，甲方有权解除合同，并承担相应的法律责任。第八条附则8.1合同附件：_______________________________8.2合同争议解决方式：双方协商解决；如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本合同一式_____份，甲方、乙方和两方见证人各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：__________签名：__________日期：__________