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第页共页工业厂房租赁合同范文甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，为明确各方的权利和义务，特签订本工业厂房租赁合同。第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的房号、面积、地址详见附件1-《房屋租赁信息表》，作为本合同的附件，具体描述了房屋的位置、大小和房屋的特殊用途。1.2租赁期限：起止日期年月日至年月日。1.3房屋租赁用途：租赁房屋仅供乙方开展指定的生产活动或者仓储使用。第二条租赁费用和支付方式2.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金为每月人民币（大写）。（2）租金支付时间为每月的日，逾期支付的，乙方应按照每日总租金的％支付违约金。（3）租赁合同期限内，租金不得上涨，除非双方另行协商一致。2.2甲方向乙方收取的押金为人民币（大写），押金将在租赁合同终止后的日返还予乙方，扣除乙方违约所产生的费用。2.3除租金以外的其他费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等均由乙方承担。第三条房屋使用和装修3.1乙方在租赁期内，需按照国家有关法律法规、政策要求和甲方的规定等合理使用房屋，并不得转租、转借、抵押、出租给第三方或者用于非指定的用途。3.2乙方如需对房屋进行装修、改造或者使用隔断、增加配套设施等，必须事先向甲方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。乙方装修或者设备增加后，所造成的一切费用和后果由乙方负责。3.3在租赁期届满或者终止时，乙方应将房屋恢复到与租赁期初一致的状态，将设施、设备、配套设备归还给甲方。第四条租赁房屋维修和保养4.1甲方在租赁期间负责对房屋及其附属设施进行维修和保养，保证房屋及其附属设施能正常运行。4.2乙方在使用房屋过程中应当爱护房屋及其附属设施，合理使用，并按照租赁期限结束时的状态将房屋归还给甲方。4.3若是因乙方使用不当或者人为原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或支付相应的修缮费用。第五条合同解除和违约责任5.1本合同有效期内，下列情形出现之一，本合同即为解除：（1）租赁期满；（2）本合同约定的解约条件发生。5.2在本合同有效期内，甲乙任何一方违反本合同的内容和约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条合同争议解决6.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本合同过程中如发生争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或者本合同终止之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4本合同项下如有未尽事宜，双方可

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