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文档简介

湖北省宜昌市夷陵区某小区二手房买卖合同合同背景1.买卖房屋基本信息房屋所在地：湖北省宜昌市夷陵区某小区房屋详细地质：[填写具体地质]房屋面积：[填写面积]房屋产权情况：[填写产权情况]房屋现状：[填写房屋现状]房屋其他附属设施：[填写其他附属设施]2.合同条款2.1买卖价格买卖房屋的总价为人民币[填写总价]元。买卖房屋的首付款为人民币[填写首付款]元，乙方需在[填写时间]内支付给甲方。剩余的尾款人民币[填写尾款]元将在[填写时间]内支付给甲方。2.2房屋权益转让甲方保证其在本合同签订之时，对买卖房屋享有完全的合法权益，并保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、纠纷或其他限制。甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明和相关手续文件，并承诺按照国家法律法规的要求完成过户手续。乙方在支付全部款项后，享有买卖房屋的完全所有权，并有权更名、增加或减少附属设施。2.3房屋状况保证甲方保证所出售的房屋在合同签订时不存在任何质量问题、结构缺陷或其他隐藏缺陷。乙方购买房屋一旦发现质量问题、结构缺陷或其他隐藏缺陷，应及时通知甲方，并在乙方接收房屋之日起[填写时间]内提出书面维权请求。乙方超过上述时间未提出维权请求的，视为买方已验收合格，放弃后续维权请求。2.4税费及其他费用乙方支付房屋过户税、公证费、产权登记费等相关费用。其他非必要开支，如装修、水电费等，由乙方自行承担。2.5合同成立和生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。若乙方逾期支付首付款，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的首付款。3.违约责任任何一方违约不履行合同义务，应支付给对方违约金，违约金为合同总价的[填写比例]。乙方逾期支付尾款超过[填写时间]天的，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的首付款。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.合同解除买卖房屋的首付款支付后，即视为本合同生效。在合同生效之前，双方如有一方要求解除合同，需支付对方合同总价的[填写比例]作为违约金。在合同生效之后，任何一方要求解除合同，需支付对方合同总价的[填写比例]作为违约金。5.争议解决本合同的解释和执行均适用法律，并提交有管辖权的中国法院。6.合同变更和附加条款任何合同的变更和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.合同履行地本合同的履行地为宜昌市夷陵区。8.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕。甲方签字：_________________日期：_____

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