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文档简介

售后服务物业管理服务合同1.合同的目的和范围本合同旨在规定售后服务物业管理服务提供商（下称“甲方”）与委托人（下称“乙方”）之间关于物业管理服务的约定。本合同所涵盖的物业管理服务包括但不限于维修和保养、设备管理、清洁服务、安全设备监控等项目。2.服务内容2.1维修和保养甲方将负责维修和保养物业内的设备、设施和其他相关设备，以确保其正常运作。双方应协商制定维修计划，并记录维修和保养的时间、内容和结果。2.2设备管理甲方将负责物业内设备的管理，包括设备的采购、维修、更新等工作。甲方必须保证设备的正常运作，并在设备出现故障时及时修复或更换。2.3清洁服务甲方将负责确保物业内的清洁和卫生环境。甲方将组织清洁人员进行日常保洁、垃圾清理和卫生间卫生消毒等工作，以保持物业的整洁和卫生。2.4安全设备监控甲方将负责监控和管理物业内的安全设备，如安全摄像头、入侵报警系统等。甲方应确保这些设备的正常运作并及时处理任何安全事件。3.服务费用3.1服务费用的支付方式乙方应按照双方约定的支付方式和时间支付服务费用。支付方式可以是预付、月付或季付等方式。具体的支付方式和时间将在合同签订时约定。3.2服务费用的调整双方约定的服务费用在合同期限内不得随意调整。如需调整，应提前30天书面通知对方，并就调整幅度和时间进行协商。4.服务质量保证甲方保证提供的物业管理服务符合行业标准和法律法规要求，并承诺提供高品质的服务。如服务质量低于双方约定的标准，乙方有权要求甲方改进或终止合同。5.保密义务双方在合作过程中可能涉及一些敏感信息和商业秘密。双方保证对这些信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。6.合同期限和解除6.1合同期限6.2解除合同若双方协商一致，或因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可以解除合同。解除合同需要提前书面通知对方，并进行协商。7.违约责任如果任何一方违反本合同的条款和约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并进行赔偿。8.争议解决对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，可以提交给相关法院进行仲裁或诉讼。9.其他事项双方同意本合同的任何附件和补充协议与主合同具有同等法律效力。10.合同的变更和生效本合同的任何修改或变更

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