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文档简介

出售房屋协议1.背景介绍该协议是以写字楼为对象，由房屋卖方和房屋买方签订，用于明确双方在房屋买卖交易中的权益和义务，保障双方的合法权益。本协议共包含以下几个部分：买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋的交付和付款方式等。2.买卖双方基本信息2.1房屋卖方信息姓名：联系电话：地址：2.2房屋买方信息姓名：联系电话：地址：3.房屋基本信息3.1房屋概况房屋地址：

房屋类型：

房屋面积：

建筑年代：

产权证号：

房屋用途：

房屋现状：3.2房屋售价房屋总价：

首付金额：

贷款金额：

贷款方式：4.房屋的权益和约束4.1房屋权益卖方声明房屋在交易过程中不存在以下情况：不存在法律纠纷；不存在抵押、查封等情况；没有其他权利人对房屋提出异议。4.2房屋约束房屋卖方承诺：在交易完成之前不得变卖房屋或处置房屋权益；对房屋进行必要的维护和保养；配合房屋买方进行房屋过户等手续。5.房屋的交付和付款方式5.1交付方式房屋交付方式如下：卖方将房屋清空并保持基本设施的完好状态；买方有权对房屋进行勘查，并如实记录房屋的现状。5.2付款方式为保障双方权益，对付款方式提出如下约定：买方应于签署本协议后的10个工作日内完成首付款的支付；买方应在房屋过户前完成剩余款项的支付。6.协议的生效和变更6.1协议生效本协议自双方签署后即刻生效，并对双方具有法律约束力。6.2协议变更本协议的任何变更须经双方书面协商一致，并以书面形式进行记录。7.法律适用和争议解决7.1法律适用本协议受中国法律的保护。双方在签署协议前保证已经充分理解法律规定，并同意本协议的具体内容。7.2争议解决若因本协议发生争议，双方应通过友好协商进行解决。协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1免责条款卖方对房屋的隐蔽缺陷不承担责任；买方应自行负责办理房屋过户相关手续。8.2附加条款附加条款：（详细说明附加条款）以上为《

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