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文档简介

房屋租赁协议1.背景与目的该租赁协议（下称“协议”）由甲方（租赁房屋的所有人）和乙方（租赁房屋的承租人）订立，双方在平等自愿的基础上，通过协商一致，达成以下租赁协议。2.甲方的义务2.1甲方应确保房屋的所有权归属清晰，并提供相关证明材料。2.2甲方应保证房屋没有被任何第三方抵押、查封或其他限制性权利。2.3甲方应将房屋的基本设施（如水、电、燃气等）设备维护良好，保证房屋供乙方正常使用。2.4甲方应提供房屋的合法使用权，并保证乙方在租赁期内的安全与居住权。2.5甲方同意在协议签订后的一个工作日内将房屋交付乙方，并办理过户手续和租赁合同备案手续。3.乙方的义务3.1乙方应按照约定的租金和租赁期限，履行支付租金的义务。3.2乙方应按照甲方的要求，妥善使用并保管房屋及相关设施设备，不得损坏或作任何改动。3.3乙方应按照约定的租赁用途，使用房屋，不得转租或用于违法活动。3.4乙方应根据协议约定的租赁期限，按时归还房屋，并保持房屋的整洁和良好状态。3.5乙方应承担因违约行为所引发的全部法律责任和经济损失。4.租金与支付方式4.1租金总额为每月人民币（RMB）X元，包含房租及物业管理费。租金支付方式为每月预付，最迟于每月的X日前支付至甲方指定的账户。4.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，乙方需要支付每天违约金X元，直至租赁费用全部支付完成。4.3除非协议另有约定，否则不得以任何理由拖延或免除租金的支付义务。5.房屋维护和修缮5.1甲方负责房屋的大修和管道、电路等系统设备的维修。5.2乙方应对房屋内的设施设备负有保养和维护的责任，合理使用并及时通知甲方需要维修或更换的情况。5.3如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用；如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮费用。6.租赁违约和解除合同6.1如一方违反本协议的任何规定，对方有权单方解除租赁合同，并要求违约方承担相应的法律责任。6.2在解除租赁合同后，乙方应立即退还甲方提供的全部房屋钥匙，并按照甲方要求迁离房屋。6.3解除租赁合同后，如乙方不履行迁离房屋义务，甲方有权申请法院强制执行。7.其他约定7.1本协议任何条款的修改或补充均需经双方书面协议，并获得双方的签字确认。7.2本协议自双方签字之日起生效，至租赁期届满终止。7.3双方确认已充分了解租赁协议的内容，并自愿遵守。7.4本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。7.5如协议内容发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起即具有法律效力。甲方（房屋所有人）：签字：______________日

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