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文档简介
股份房屋转让协议一、协议背景本协议由甲方（下称“出售方”）和乙方（下称“购买方”）共同签订，双方就出售方拥有的股份房屋进行转让事宜达成一致，以确保交易的合法性和权益的保障。二、转让房屋信息1.出售方股份房屋信息出售方拥有的股份房屋位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，具体房屋信息如下：房屋所有权证号：[证号]房屋使用权证号：[证号]房屋产权人：[产权人]房屋产权人身份证号：[身份证号]房屋现状及装修情况：[描述房屋现状及装修情况]其他相关信息：[补充其他相关信息]2.转让条件和方式购买方同意以现金方式购买出售方所拥有的股份房屋。三、转让条款1.转让价格乙方同意按照双方协商一致的价格购买甲方股份房屋，转让价格为[转让价格]元。2.转让支付方式乙方应在签订本协议之日起[支付方式]方式支付全部转让款项给甲方，支付方式可以选择一次性付清或分期付款。若选择一次性付清，乙方应在[指定日期]前全额支付转让款项给甲方；若选择分期付款，乙方应按照约定的分期付款计划，准时支付每期款项给甲方。3.房屋权属变更甲方应在乙方完成全部支付后，将房屋的所有权证和使用权证办理过户手续，确保乙方成为房屋的合法产权人。四、违约处理1.卖方违约如果甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议，退还甲方已支付的转让款项，同时要求甲方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的一切损失。2.买方违约如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的一切损失。五、其他条款1.附属文件本协议的附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋使用权证、房屋产权人的身份证明等。2.税费及费用双方同意各自负责自己的税费和办理房屋过户手续所产生的费用。3.争议解决双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议生效本协议经双方签字盖章后生效，并以正本和副本共计两份，双方各持一份。六、协议解除本协议在下列情况下解除：双方协商一致解除；甲方向乙方支付的转让款项在约定时间内未支付或未按时支付；乙方向甲方支付的转让款项在约定时间内未支付或未按时支付。本协议解除后，双方互不再承担协议约定的义务。七、协议终止本协议在下列情况下终止：双方协商一致终止；乙方支付了全部转让款项，并办理了房屋过户手续。本协议
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