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文档简介

房子合购协议1.引言此房子合购协议（以下简称“协议”）由以下合作方（以下简称“合作方”）于协商一致的日期签订：合作方A:合作方B:鉴于合作方C所拥有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），合作方A和合作方B希望以合购的形式共同拥有并享有该房屋的权益。基于以上情况，合作方A和合作方B达成以下协议：2.合作方式2.1合作资金合作方A和合作方B同意以共同出资的方式进行合购，合作方A出资金额为[金额]，合作方B出资金额为[金额]。2.2权益比例合作方A和合作方B的权益比例按照各自出资金额的比例确定，即：合作方A：合作方B=[金额A]：[金额B]2.3共同使用权按照各合作方的权益比例，合作方A和合作方B均享有使用房屋的权利。双方可以约定合理的使用时间和方式，但需确保不妨碍对方的正常使用。3.经营管理3.1每日经营合作方A和合作方B同意共同承担房屋的日常经营和管理。包括但不限于房租收取、设备维护、卫生清洁、法律责任等。各方应共同商议并制定相应的管理规范。3.2收益分配房屋产生的收益将按照各自出资比例进行分配。收益包括但不限于租金、房屋增值等。3.3维护费用合作方A和合作方B同意共同承担房屋的维护费用。维护费用包括但不限于房屋修缮、装修、设备更新等。4.退出机制4.1提前退出合作方A和合作方B可以自愿协商决定提前终止合同，但至少提前[期限]以书面形式通知对方。4.2退出补偿在房屋合购期间，如有一方决定退出合作，将按照以下规则进行补偿：如果合作方A决定退出，合作方B可以选择以合作方A出资金额的[百分比]的价格购买合作方A的权益。如果合作方B决定退出，合作方A可以选择以合作方B出资金额的[百分比]的价格购买合作方B的权益。4.3质押权为了防止合作方A和合作方B未按协议履行义务而导致的损失，双方同意将合作方A和合作方B在本协议下的权益质押给[质押方]，作为担保措施。5.法律适用及争议解决本协议适用中国法律。如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。6.其他条款6.1附加条款合作方A和合作方B可根据实际情况约定其他附加条款，此类条款需在协议签署前经过双方书面确认。6.2协议生效本协议自双方签署后生效，并作为双方之间的有效约束文件。6.3独立性本协议的任何一项无效，不影响其他条款的有效性和执行。请合作方A和合作方B在阅读并确认内容无误后签字。

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