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文档简介

花园洋房买卖协议1.协议背景本协议由买方（以下简称“买方”）和卖方（以下简称“卖方”）共同遵守，旨在明确双方在花园洋房买卖交易中的权利和义务。2.买卖房屋描述卖方自愿出售位于XXXX区XXX街XX号的花园洋房（以下简称“房屋”），房屋面积为XXX平方米，共有XXX间卧室、XXX个浴室和XXX个厨房。房屋所在位置优越，具备良好的交通和配套设施。3.交易价格买方同意以XXX金额购买房屋。交易款项应在以下时间和方式支付：定金：买方须在签订本协议后的XXX天内支付定金的XX%作为购买房屋的意向金；尾款：买方须在XX天内支付房屋余款，以完成买卖交易。所有交易款项必须以人民币支付，买方需提供有效的银行账户信息，以便卖方将款项转入买方账户。4.房屋权益和所有权转移卖方保证在签署本协议时，对房屋拥有完全的合法权益，并且房屋不受任何其他第三方的所有权索赔、纠纷或抵押负担。卖方同意在买方支付全部款项后，将房屋的所有权转让给买方，并协助买方进行相应的权属登记手续。在房屋所有权转移之前，卖方必须保证房屋处于完好的状态，并不得擅自拆卸、出售或转让任何与房屋相关的设施和装修。5.房屋状况保证卖方在签署本协议时保证房屋未受到严重的结构性损坏，所有的设施和设备符合安全性和健康要求。买方有权在签署本协议后的XX天内委托专业的房屋鉴定机构对房屋进行检查。如发现房屋存在未经卖方事先告知的重大瑕疵或损坏，买方有权选择终止本交易，并要求退回定金。6.违约责任买方或卖方任何一方如违反或未履行本协议约定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的交易金额的XX%。如因不可抗力等不可预见的原因，导致本协议无法履行，双方对此不承担违约责任。7.争议解决双方如发生任何有关本协议的纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至XXX仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。本协议的成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律。8.协议生效本协议一式两份，买方和卖方各持一份，自双方签署之日起生效。本协议的附件、补充协议与本协议具有同等的法律效力。买方：签字：________________日期：___________

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