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文档简介

房屋买卖合同(分期付款)1.合同目的本合同旨在明确买方和卖方之间关于房屋买卖的具体事项，包括房屋的交付、付款方式、违约责任等内容，以确保双方权益，促进交易顺利进行。2.合同双方3.房屋基本信息房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积（平方米）]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋使用权类型：[房屋使用权类型（例如：商品住宅）]4.房屋交付卖方同意在本合同签订后的[日期]前将房屋交付给买方，并将房屋产权证原件交付给买方。买方有权在房屋交付时对房屋进行验收，如发现任何与合同约定不符的问题，买方有权要求卖方进行整改，并延迟付款直至问题解决。5.付款方式总房款为人民币[总房款金额]元（大写：[总房款金额大写]），分期付款如下：第一期：买方在签订本合同时，向卖方支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）作为首付款。第二期：买方应在房屋交付时支付人民币[第二期付款金额]元（大写：[第二期付款金额大写]）。第三期：买方应在[日期]前支付人民币[第三期付款金额]元（大写：[第三期付款金额大写]）。第四期：买方应在[日期]前支付人民币[第四期付款金额]元（大写：[第四期付款金额大写]）。买方应将款项支付至卖方指定的银行账户，买方支付款项的凭证为银行转账凭证，应妥善保管。6.违约责任如果买方未能按照本合同约定的时间和金额支付房款的任一期款，并在接到卖方书面通知后10个工作日内未支付该期款，视为买方自动放弃购房资格，卖方有权解除本合同，并有权扣留买方已支付的首付款作为违约金。如果卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋并将房屋产权证原件交付给买方，视为卖方违约，买方可以要求解除合同，并要求卖方返还已支付的房款以及支付相应的违约金。7.其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商解决。合同的修改或补充应经双方书面确认后生效。本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。8.合同生效和解除本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的实现或解除。在合同履行过程中，如一方违约，守约方有权单方解除合同，

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