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文档简介

最新抵押房屋买卖合同范本1.引言2.合同条款2.1出售房屋的描述甲方将其拥有并位于（填写地质）的房屋出售给乙方。该房屋的详细描述如下：房屋类型：（填写房屋类型，如公寓、独立屋等）房屋面积：（填写房屋的总面积）房屋结构：（填写房屋的结构，如几室几厅）房屋产权：（填写房屋的产权情况，如商品房）房屋登记信息：（填写房屋的登记情况，如土地使用权证、房屋所有权证等）2.2买卖价款及支付方式乙方同意向甲方支付总价款（填写总价款金额）作为购房款项。买卖价款的支付方式如下：首付款：乙方应在合同生效之日起（填写时间）内支付购房款的（填写首付款比例），即人民币（填写首付款金额）。尾款：乙方应在房屋过户完成后（填写时间）支付剩余的购房款项。2.3房屋的交付本合同生效后，甲方应在（填写时间）内将房屋的实际使用权交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋的清洁，并保证房屋的结构和设备完好无损。2.4房屋的权属转移乙方应在支付完全部购房款项后，甲方应配合乙方进行房屋的过户手续。乙方应承担过户所需的相关费用，并办理相关证件和手续以确保房屋的所有权及使用权的合法转移。2.5其他费用责任管理费、维修基金：卖方承担至合同生效之日止，之后由买方承担。过户费用：买方承担过户费用。公共事业费用：房屋交付之前的公共事业费用由卖方承担，买方承担交付后的费用。3.买卖合同的有效性与解决争议本合同自双方签字盖章后生效，并构成双方之间不可撤销的法律约束力。3.1有效性与变更本合同的任何修改、补充必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章方为有效。3.2争议解决双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决。如协商不成，则应提交有管辖权的人民法院解决。4.合同终止与解除4.1合同终止条件双方一致签订解除合同的书面协议。双方协商一致，变更合同约定并签订修改协议。法律规定的其他终止合同的情况。4.2违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的一切经济损失，并承担由此产生的法律责任。5.合同生效与附件本合同一式两份，买卖双方各持一份有效。附有房屋的相关证件和证明复印件作为本合同的附件。6.合同签署本合同经甲方和乙方共同阅读、理解并签署，并自双方签字盖章后生效。甲方签署盖章：________________（签字）乙方签署盖章：________________（签字）日期：______________

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