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文档简介

最新二手房买卖合同合同编号：[合同编号]第一条房屋基本信息房屋地质：________（详细地质）房屋面积：______平方米房屋权属：乙方已取得房屋所有权证书，并同意将该房屋出售给甲方。房屋状况：房屋在卖方交付时，应保证房屋无大面积漏水、无结构性问题、无重大隐患、无违法建设行为。第二条交付与接收买卖双方约定的交付日期为合同签署后的______个工作日内。卖方应于交付日期将房屋交付给买方。买方有权在交付时对房屋进行验收。若卖方未能按照约定交付房屋，买方有权要求违约赔偿。第三条交易价格和支付方式甲方同意购买房屋，支付总价款为______万元（人民币），包含房屋售价及相关税费。甲方于签署本合同时，应当向乙方支付定金______万元。乙方收到定金后，应于______个工作日内办理房屋权属过户手续。甲方应于过户办结之日起______个工作日内支付剩余房款。第四条过户手续过户费用由买方承担，包括但不限于契税、工本费、产权过户费等。买方应向卖方提供过户所需的相关联系明、购房资格证明、缴税证明等材料。卖方应协助办理相关过户手续，并保证所提供的过户材料真实、有效。第五条附条件的权利和义务房屋产权尚未从公证机关办理产权公证前，卖方应保留对房屋的占有和使用权。若购房申请因卖方或买方原因未能获得批准，本合同自动解除，定金应退还给买方。第六条违约责任若发生本合同约定的任何一方违约情况，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。甲方或乙方如因自身原因未能按期履行合同，应按日向对方支付相应滞纳金，滞纳金的计算标准为合同总价款的千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第八条附则本合同经双方甲、乙双方签字盖章后即生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自合同签订之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件。甲方（买方）签字：_____________日期：______年______月______日乙方

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