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文档简介

通用房屋买卖合同范本合同编号：[合同编号]1.合同标的1.1甲方将购买，乙方将出售下述房屋：房屋详细信息：地质：[房屋地质]户型：[房屋户型]面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]其他相关信息：[房屋其他相关信息]1.2房屋的交付时间为合同签订后的[交付时间]个工作日内。2.交付与过户手续办理房屋的完整产权证书及相关证明文件；房屋的法定机构备案号或代码证；房屋的居住证明和验资报告；对于商品房，必须提供商品房预售合同；其他与房屋相关的所有权证明或证件。2.2交付房屋的日期，双方乙自行协商确定。在交付前，甲方有权对房屋进行查验。如发现任何房屋瑕疵或乙方未履行其交付义务，甲方有权解除合同并请求退还已支付的全部房屋购买款。2.3卖方在买方支付房屋购买款整个过程中有义务协助、提供相关材料、积极配合买方办理公证、过户等手续。双方应一同出席办理房屋过户登记手续，确保房屋的合法、合规过户。3.价格与付款方式3.1甲方同意以[购买价格]的价格购买该房屋。3.2甲方需付款方式如下：定金：在签署本合同后[定金支付期限]个工作日内，甲方应支付乙方合同总金额的[定金比例]%作为定金。尾款：在房屋交付时，甲方应支付乙方合同总金额的尾款。3.3定金和尾款应以人民币现金形式支付。4.房屋状况与质量保证4.1乙方保证其所出售的房屋财产清晰、权益明晰，并无转让限制或抵押等问题。如乙方未能履行该保证，甲方有权请求解除合同并全额退还已支付的房屋购买款。4.2若交付房屋时，发现房屋有损坏或存在任何其他严重缺陷，甲方有权选择解除合同或者要求乙方承担修复费用和赔偿责任。4.3在交付房屋后，在保证期内，对于乙方未履行相应责任或房屋存在质量问题的，甲方有权根据实际损失要求乙方进行维修、赔偿。5.税费与费用5.1房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、增值税、房产税等由买方承担。5.2房屋买卖过程中的公证、过户等相关费用由买方承担。6.合同的效力6.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，并对双方当事人及其继承人、受让人具有法律约束力。6.2本合同发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交至争议双方所在地的人民法院进行解决。7.其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可以根据需要进行补充协商，补充协议和附件与本合同具有相同的法律效力。附则该《通用房屋买卖合同范本》是提供给购买和出售房屋的双方方便参考的范本文件，甲、乙双方可自行根据实际情况和需求进行修改、补充。在签署正式合同之前，双方应仔细阅读并理

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