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文档简介
个人房屋租赁合同范本正规的个人房屋租赁合同甲方：〔出租人〕身份证号码：___________________：______________________乙方：〔承租人〕身份证号码：___________________：______________________鉴于甲方拥有位于___________〔地址〕的房屋，并愿意将其租出给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋甲方将其位于_____________〔地址〕的房屋出租给乙方使用，并保证该房屋的合法性、平安性和完好性。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____个月。第三条租金和支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：〔1〕每月租金：______元，于每月______日前支付至甲方指定的银行账户；〔2〕押金：______元，在签署本合同时一次性支付至甲方。2.甲方收到押金后，应开具正式的收据，并在租赁期满、乙方搬离房屋并交还钥匙时，无任何损失情况下将押金归还给乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺仅将租赁房屋作为居住之用，并不得将其转租或用于违法、违规活动。2.乙方应按时支付房屋使用期间的水、电、煤气等费用，并保持房屋的清洁和卫生，保护房屋内设施和装修，不得擅自改动房屋构造或增设设施，并应妥善保管房屋的钥匙，不得随意将钥匙给别人使用。3.如出现房屋设施或装修损坏，需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并由甲方指定的维修单位进展维修或换新。第五条退租乙方在到期退房前一个月提早通知甲方，并将房屋和钥匙交还给甲方。第六条违约责任1.如乙方在租赁期内擅自解除合同或未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为每月租金的______%。2.如甲方未按时提供符合租赁要求的房屋，或发生不可抗力等无法履行合同的情况，甲方应向乙方赔偿相应的损失，并在双方协商后解除合同。第七条合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除：1.双方协商一致；2.乙方未支付租金并拒不补齐的；3.严重违背约定的；4.法律规定的其他情形。第八条适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。双方因本合同的履行发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。2.假设本合同中任何一条或几条被认定为无效的，不影响其他条款的效力。甲方〔出租人〕：__________乙方〔承租人〕：__________日期：____年____月____日
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