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文档简介

二手房买卖合同全文合同编号：【编号】甲方〔卖方〕：姓名/名称：地址：证件类型：证件号码：乙方〔买方〕：姓名/名称：地址：证件类型：证件号码：鉴于乙方希望购置甲方拥有的位于【房屋地址】的二手房，甲、乙双方经过友好协商，达成如下合同〔以下称为“本合同”〕：第一条房屋信息1.1房屋根本信息：〔1〕房屋坐落：【房屋地址】〔2〕房屋性质：住宅/商业/办公等〔3〕房屋类型：普通住宅/别墅/公寓等〔4〕房屋总面积：【面积】平方米〔5〕登记备案号：【备案号】1.2房屋权属：甲方保证，所出售的房屋是其合法所有，并且已经办理房屋权属登记手续，并确认该房屋没有任何形式的纠纷和限制。1.3附属设施：〔1〕房屋所属小区配套设施：〔2〕其他：第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：乙方同意以【金额】元的价格购置甲方所拥有的房屋。2.2付款方式：〔1〕首付款：乙方需在【日期】前支付首付款【金额】元给甲方；〔2〕贷款支付：乙方需在【日期】前向甲方提供相应的按揭贷款合同及相关手续，确保贷款可以及时支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付：甲方同意在本合同签订之日起【天数】内办理房屋权属过户手续，并将房屋的真实权属证明文件交付给乙方。3.2房屋验收：乙方在收到房屋权属证明文件后，有权对房屋进展验收。如有发现房屋存在损坏或其他问题，乙方有权要求甲方承当维修或处置相关问题的责任。第四条税费及其他费用4.1税费：房屋的契税、个人所得税及其他相关税费由乙方负责支付。4.2其他费用：〔1〕过户费用：甲方承当过户费用；〔2〕其他费用：第五条合同的解除及违约责任5.1合同解除：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，并按照双方已经履行的义务进展处理。5.2违约责任：如甲、乙任何一方违背本合同的约定，应承当违约责任，另一方有权要求违约方承当相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至【仲裁机构/法院】进展仲裁/诉讼。6.2适用法律：本合同的签订、效力、解释及执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。第七条其他约定7.1本合同自双方盖章或签字之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字/盖章：

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