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文档简介
二手房买卖合同全文合同编号:【编号】甲方〔卖方〕:姓名/名称:地址:证件类型:证件号码:乙方〔买方〕:姓名/名称:地址:证件类型:证件号码:鉴于乙方希望购置甲方拥有的位于【房屋地址】的二手房,甲、乙双方经过友好协商,达成如下合同〔以下称为“本合同”〕:第一条房屋信息1.1房屋根本信息:〔1〕房屋坐落:【房屋地址】〔2〕房屋性质:住宅/商业/办公等〔3〕房屋类型:普通住宅/别墅/公寓等〔4〕房屋总面积:【面积】平方米〔5〕登记备案号:【备案号】1.2房屋权属:甲方保证,所出售的房屋是其合法所有,并且已经办理房屋权属登记手续,并确认该房屋没有任何形式的纠纷和限制。1.3附属设施:〔1〕房屋所属小区配套设施:〔2〕其他:第二条交易价格及付款方式2.1交易价格:乙方同意以【金额】元的价格购置甲方所拥有的房屋。2.2付款方式:〔1〕首付款:乙方需在【日期】前支付首付款【金额】元给甲方;〔2〕贷款支付:乙方需在【日期】前向甲方提供相应的按揭贷款合同及相关手续,确保贷款可以及时支付给甲方。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付:甲方同意在本合同签订之日起【天数】内办理房屋权属过户手续,并将房屋的真实权属证明文件交付给乙方。3.2房屋验收:乙方在收到房屋权属证明文件后,有权对房屋进展验收。如有发现房屋存在损坏或其他问题,乙方有权要求甲方承当维修或处置相关问题的责任。第四条税费及其他费用4.1税费:房屋的契税、个人所得税及其他相关税费由乙方负责支付。4.2其他费用:〔1〕过户费用:甲方承当过户费用;〔2〕其他费用:第五条合同的解除及违约责任5.1合同解除:如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同,并按照双方已经履行的义务进展处理。5.2违约责任:如甲、乙任何一方违背本合同的约定,应承当违约责任,另一方有权要求违约方承当相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决方式:对于因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应将争议提交至【仲裁机构/法院】进展仲裁/诉讼。6.2适用法律:本合同的签订、效力、解释及执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。第七条其他约定7.1本合同自双方盖章或签字之日起生效,并具有法律效力。7.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力。甲方〔卖方〕:乙方〔买方〕:签字/盖章:
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