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第页共页商品房购房合同简易版商品房购房合同甲方：（购房人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（房地产开发商）注册地址：法定代表人：组织机构代码：联系地址：联系电话：经过双方协商一致，甲方同意购买乙方所建的商品房，现就有关事项达成如下合同：第一条商品房基本情况1.房产名称：2.房产位置：3.户型及建筑面积：4.房产用途：5.产权证号：6.公证价格：第二条房屋交付及交付标准1.乙方应保证在交付期限内，将商品房交付给甲方。2.商品房交付应符合相关法律法规及国家标准的规定。3.商品房的交付标准包括室内装修、设备设施等，乙方应保证按照协议约定的标准进行交付。第三条房屋价格及付款方式1.房屋总价为：人民币（大写）2.甲方需在签订本合同时支付定金：人民币（大写）3.甲方需在商品房交付前支付剩余房款：人民币（大写）4.甲方所支付的房款应通过银行转账或其他合法形式支付至乙方指定的账户。第四条房屋产权及管理1.甲方支付房屋全部款项后，乙方应办理商品房产权证并将产权证交付给甲方。2.商品房所在小区的管理以及相关费用由小区业主委员会或乙方负责管理，甲方承担相关费用。第五条房屋维修及质量保证1.商品房交付后，乙方应对房屋的主体结构和设备设施给予一定期限的保修，具体保修期限为：（自交付之日起计算的年限）。2.在保修期限内，如果房屋出现因质量问题引起的损坏，乙方负责修缮或更换。3.甲方应按照乙方的维修要求保养房屋，如果因甲方的过失导致房屋损坏，甲方自行承担维修费用。第六条违约责任1.如果甲方在合同约定的时间内未支付定金或者剩余房款，乙方有权解除合同，甲方支付的定金不予退还。2.如果乙方无法按照合同约定的时间交付商品房，乙方应支付甲方每天合同总价1%的违约金。3.如果乙方交付的商品房与合同约定的标准不符，甲方有权要求乙方修改或补偿。如果乙方未能履行修改或补偿义务，甲方有权解除合同并要求返还已支付的房款及利息。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所产生的争议应当本着友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：

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