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第页共页南京市商铺租赁合同甲方：（出租人）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（承租人）身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有南京市商铺（以下简称“商铺”），现甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺信息商铺位置：南京市_____________________商铺面积：_________________平方米商铺用途：_____________________租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止第二条租金及支付方式1.根据商铺的面积和位置，每月租金为人民币____元，并需另外支付物业管理费、水电费等相关费用。如乙方欲对商铺进行装修，需提前通知甲方并获得甲方书面同意。2.乙方同意每月按照约定时间向甲方支付租金。乙方应在每月的____号前将租金存入甲方指定的银行账户，逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为拖欠租金金额的____%。第三条使用条件1.乙方在租赁期间应按照商铺用途经营相关业务，不得从事违法、违规经营活动，并遵守当地政府相关法规、政策。2.乙方需保持商铺的清洁和整洁，并合理使用商铺设施，对商铺设施的损坏负责修缮或赔偿。3.乙方不得私自转租、转让商铺，如有违反本条约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。第四条维修及保险责任1.甲方负责商铺的日常维修和基本设施的更新换代。2.乙方应保证商铺内的设备设施的正常使用和保养，并负责自行购买商铺内的物品保险。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，根据违约情况确定违约金的金额。如一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。2.对于严重违反国家法律、法规、政策的行为，一方有权立即解除合同，并要求违约方支付相应违约金及其他损失。第六条解除合同1.租赁期满前，任何一方都不得擅自解除合同。如乙方确因特殊原因无法继续经营，需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。2.如乙方擅自解除合同，应支付相应违约金及其他相关费用。第七条争议解决本合同的解释、效力以及履行过程中发生的争议，均适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，以书面补充合同为准。3.本合同自双方签字之日起生效，并至租赁期满终止。甲方：乙方：签字：

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