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第页共页合法出租的房屋的协议书房屋租赁协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（租赁方）地址：联系电话：为明确双方的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋装修情况：1.5房屋年限：第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币（大写）2.2租金支付方式：乙方每月交付甲方租金，以现金/银行转账等方式支付。租金支付截止日期为每月的（具体日）。2.3合同签订后，乙方应交付甲方押金：人民币（大写）。租赁期届满无欠款及未经甲方同意擅自违约的情况下，甲方应退还押金。第三条租赁期限3.1租赁期限为（具体时间段），自起止日起至终止日止。3.2若乙方在约定期限届满之前，需要继续租赁，则应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可续租，续租期不得少于一个月。第四条使用条件及规定4.1乙方使用房屋时应保持房屋的清洁及整齐，并妥善保管房屋内的设施、家具、电器等物品。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。4.2乙方不能在房屋内从事违法、危险或影响其他居民正常生活的行为，不得擅自改变房屋用途，不得转租或分租房屋。4.3乙方应承担房屋使用过程中所发生的水、电、煤气、设施等费用，并按时缴纳相关费用。4.4乙方在使用房屋期间，不得将房屋用于违法活动，如发生违法事件，乙方应独立承担法律责任。第五条房屋维修及风险责任5.1甲方应当保证房屋的基本使用功能，并及时修缮维护房屋的主体结构。5.2若房屋发生因乙方原因造成的损坏或故障，在甲方通知乙方后，乙方应承担修理费用。5.3若房屋发生不可抗力或自然灾害等情况导致无法使用或严重受损，双方协商解决方式，如维修、返还部分租金或终止租约等。第六条解约及违约责任6.1甲乙双方可协商解约，但需提前一个月书面通知对方。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方补缴滞纳金，并有权解除租赁合同。6.3若甲乙双方均违约，需承担相应法律责任。第七条其他条款7.1本协议经甲乙双方签字或盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。7.2本协议如有未尽事宜，甲乙双方可协商

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