学校物业管理服务合同标准范本

第页共页学校物业管理服务合同标准范本学校物业管理服务合同合同编号：【编号】甲方：【学校名称】【地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【物业管理公司名称】【地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲乙双方就学校物业管理服务事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同，以便双方相互信守。第一条合同目的甲方委托乙方负责学校的物业管理服务，并由乙方提供相应的管理、维护和服务。第二条服务内容1.安全管理：乙方负责制定学校物业安全管理制度，包括但不限于制定消防安全措施、应急预案等，并对学校内的各项设施设备进行定期检查和维护，确保学校师生的人身财产安全。2.环境卫生管理：乙方负责学校内环境的日常清洁、垃圾处理、绿化养护等工作，保证学校环境整洁、卫生，并按时参与相关卫生评比活动。3.维修管理：乙方负责学校内设施设备的日常维修、保养和定期检查，及时处理学校内的水、电、暖等设备的故障，并确保设备正常运行。4.水电管理：乙方负责学校内水电设备的运行和维护，保证学校正常用电、用水，并提供合理的用电、用水方案，节约资源。5.绿化管理：乙方负责学校绿化带养护，包括但不限于草坪修剪、植物浇水、病虫害防治等工作，确保学校绿化美观。6.文明秩序管理：乙方负责学校内的秩序管理，保持学校内部的文明秩序，严禁吸烟、乱丢垃圾等行为。7.其他双方约定的服务内容。第三条服务期限本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】年，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止。第四条服务费用1.甲方每月向乙方支付服务费用【金额】人民币，支付方式为【支付方式】。2.如发生费用调整，任何一方须提前【调整通知期限】通知对方，并协商确定调整后的费用。3.甲方同意按时、足额支付服务费用，如有逾期未支付的情况，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权暂停或终止服务。第五条服务质量保证1.乙方保证提供合格的工作人员，确保服务过程中保持高效率、高质量的工作。2.如乙方因故不能提供服务，乙方应提前【通知期限】通知甲方，并协商解决办法。3.如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行补偿或解决具体问题。第六条保密条款1.甲乙双方应对对方在履行合同过程中涉及的商业秘密和其他保密信息予以保密，并采取适当的措施确保保密义务的履行。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同的内容和其他保密信息。第七条违约责任1.若乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改并承担违约责任。2.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并有权暂停或终止服务。第八条争议解决合同履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.本合同期满后，若甲方不继续委托乙方提供服务，应提前【合同终止通知期限】通知乙方。2.合同期内任何一方提前解除合同的，应提前【合同终止通知期限】通知对方，并支付违约金。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定。2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各持【份数】份并加盖公章，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________