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文档简介

2023农村土地转让协议书（标准版）日期：【填写日期】地点：【填写地点】甲方：【填写甲方名称】地质：【填写甲方地质】联系方式：【填写甲方联系方式】乙方：【填写乙方名称】地质：【填写乙方地质】联系方式：【填写乙方联系方式】鉴于：甲方是农村土地使用权的合法权属人，并具有依法处置土地的权利；乙方有意购买甲方拥有的农村土地使用权；双方达成一致，拟通过协商自愿转让土地使用权；为了明确双方权利义务，确保交易的合法和顺利进行，特订立本土地转让协议书。第一条：土地转让标的甲方拥有并保证所转让的土地使用权是合法的、完整的，并不存在被查封、冻结、抵押或争议等情况；下列是土地转让标的的详细信息：土地所在地：【填写土地所在地】土地面积：【填写土地面积】亩土地使用权证号：【填写土地使用权证号】第二条：土地转让价格和支付方式乙方应当按照约定，向甲方支付土地转让价格【填写具体金额】（大写：【填写金额大写】）元；乙方应在签订本协议后【填写具体时间】内支付全部款项；乙方应将款项支付至下列账户：收款人：【填写收款人姓名】账户号码：【填写收款人账户号码】开户行：【填写收款人开户行】第三条：土地使用权转让手续原土地使用权证书；乙方的联系明文件复印件；其他相关证件和文件；乙方负责缴纳土地使用权转让所涉及的税费、手续费等相关费用。第四条：保证和承诺甲方保证其拥有的土地使用权完整、合法，并不存在任何第三方的权利、负担和纠纷；甲方保证在土地转让手续办理过程中提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效；乙方保证购买土地的目的是合法的，不违反国家法律法规的规定；双方保证在土地转让过程中遵守国家法律法规，不从事任何侵犯他人合法权益的行为。第五条：违约责任若乙方未按照约定时间支付土地转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，收回土地使用权，并保留追究乙方违约责任的权利；若甲方不按照约定时间提供土地使用权证书等手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的土地转让款项，并保留追究甲方违约责任的权利。第六条：争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。第七条：协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议终止的情形包括：土地转让款项已支付完毕并办妥土地使用权变更手续。第八条：其他事项本协议一式两份，甲方、乙方各执一份；本协议的附件与本协议具有同等法律效力；本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____

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